2023年商鋪轉讓合同協(xié)議書細則

第頁共頁2023年商鋪轉讓合同協(xié)議書細則商鋪轉讓合同協(xié)議書甲方（轉讓方）：身份證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、信用原則基礎上，通過友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條轉讓商鋪的基本信息1.1商鋪名稱：1.2商鋪地址：1.3商鋪面積：1.4商鋪用途：1.5房產證號：第二條轉讓事宜2.1甲方同意將上述商鋪轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓。2.2轉讓價款及付款方式如下：轉讓價款：人民幣（大寫）付款方式：乙方在簽署本協(xié)議后的3個工作日內一次性支付給甲方。2.3乙方在接受甲方轉讓商鋪之前，應對該商鋪進行實地調查并對商鋪的具體情況做出充分了解，一旦簽署本協(xié)議，表示乙方對商鋪的情況已全部知悉，對商鋪的現(xiàn)狀和未來變動不承擔任何責任。2.4甲方應在簽署本協(xié)議時將商鋪已辦理的相關手續(xù)及證件交付給乙方，確保乙方能夠正常經營。第三條過戶手續(xù)及稅費3.1甲乙雙方同意協(xié)商辦理商鋪的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.2商鋪過戶完成后，由乙方負責辦理商鋪相關的市場主體登記、稅務登記、組織機構代碼證等相關手續(xù)。第四條附屬設施及權益4.1商鋪轉讓時附帶的附屬設施（如柜臺、貨架、冷氣設備等）及相關權益歸乙方所有。4.2商鋪轉讓時附帶的租賃合同、品牌授權、經營許可證等相關權益，由甲方辦理過戶手續(xù)后一并移交給乙方。第五條保證與承諾5.1甲方保證本商鋪所有權清晰、真實有效，并未與他人存在糾紛或爭議。如因第三人主張權利產生糾紛，甲方應承擔一切法律責任，并承擔乙方因此所受到的損失。5.2乙方承諾對商鋪進行合法合規(guī)的經營，并對乙方的經營行為承擔全部法律責任。5.3甲方承諾在簽署本協(xié)議后，未經乙方書面同意，不得以任何形式侵害乙方對商鋪的合法權益。第六條保密條款6.1雙方同意，在履行本協(xié)議過程中了解到對方的商業(yè)秘密或其他保密信息，應予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.2違反保密約定的一方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。7.2如本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成功的，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并且具有法律約束力。8.2本協(xié)議正本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。8.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，并以補充協(xié)議的形式簽署。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：