2023年租賃房屋書面協(xié)議書正規(guī)

第頁共頁2023年租賃房屋書面協(xié)議書正規(guī)租賃房屋書面協(xié)議書甲方（出租方）：______________________（法定代表人/個人），身份證號/組織機構(gòu)代碼證號：______________________,聯(lián)系地址：______________________,聯(lián)系電話：______________________，乙方（承租方）：______________________（法定代表人/個人），身份證號/組織機構(gòu)代碼證號：______________________,聯(lián)系地址：______________________,聯(lián)系電話：______________________，鑒于乙方需租賃甲方提供的房屋，為明確雙方的權(quán)利和義務，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一章房屋基本情況1.1甲方自愿出租位于______________________之房屋，具體地址為______________________，房屋的面積為______________________，房屋現(xiàn)狀為______________________。1.2房屋租賃期限為______________________，自______________________起至______________________止。第二章租金及支付方式2.1租金總額為每月人民幣______________________元，共計______________________元。乙方需在每月的______________________日前支付當月的租金。2.2乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）支付寶/微信支付：______________________；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：______________________；（3）其他方式：______________________。2.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方每日按租金總額的______________________%支付違約金，直至乙方履行租金支付義務為止。第三章押金及返還3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方繳納押金人民幣______________________元。3.2乙方在合同期滿或解除時，經(jīng)甲方驗收房屋，并確認乙方?jīng)]有違反相關規(guī)定，甲方應退還乙方全額押金。第四章房屋使用及維護4.1乙方應合法、安全地使用房屋，不得將租賃房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應按期支付相關公用事業(yè)費用，如水費、電費、燃氣費等，并按照甲方相關規(guī)定使用并維護相關設施設備。4.3乙方應妥善保管房屋內(nèi)設施設備，如有損壞需及時通知甲方，并按照乙方與甲方約定的方式進行修復或賠償。第五章維修及保養(yǎng)5.1甲方應對房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設施設備進行維修和保養(yǎng)，并按照國家有關規(guī)定進行定期檢查，并將檢查結(jié)果告知乙方。5.2乙方對房屋內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)負責，包括墻面、地板、窗戶、門鎖、水管等設施設備的維護，如損壞或出現(xiàn)故障應及時修復或更換。第六章違約責任6.1任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋，且不退還押金和租金。第七章協(xié)議解除與終止7.1乙方提前解除本協(xié)議，應提前30日書面通知甲方，并承擔相應違約責任，甲方有權(quán)扣除乙方相應的押金和租金。7.2協(xié)議期滿時，如果繼續(xù)租賃的，甲乙雙方應相互協(xié)商，重新簽訂租賃合同。第八章爭議解決8.1本協(xié)議涉及的爭議應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方達成書面補充協(xié)議后生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：_____________