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文檔簡介

2023年二手房買賣合同(完整版)【買賣雙方信息】買方：姓名/名稱：聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營業(yè)場所：賣方：姓名/名稱：聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營業(yè)場所：【物業(yè)信息】房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋權(quán)屬性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)年限：建筑年代：使用權(quán)屬類型：【房屋交易總價(jià)】房屋總價(jià)：首付款金額：貸款金額：貸款期限：貸款利率：【交付和驗(yàn)收】1.買賣雙方同意，在簽署本合，買方已支付首付款金額。剩余款項(xiàng)將在房屋交付時(shí)一次性支付給賣方。2.房屋交付日期為合同簽署日起的15個(gè)工作日內(nèi)，具體交付日期雙方另行約定。3.買方收到房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后的7個(gè)工作日內(nèi)，簽署《房屋交接驗(yàn)收單》確認(rèn)驗(yàn)收合格。4.如果買方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)或未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除買方已支付的首付款作為違約金，此時(shí)違約方無權(quán)要求退還任何已支付款項(xiàng)。5.若因賣方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金，具體金額為房屋總價(jià)的每延遲天數(shù)的3%。【權(quán)屬及過戶】1.賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)和合法性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行約定?！酒渌s定】1.賣方保證房屋的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)在驗(yàn)收后12個(gè)月內(nèi)提出，賣方負(fù)責(zé)解決。2.合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法處理。3.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章后生效

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