2023年租房合同書實(shí)用

第頁共頁2023年租房合同書實(shí)用[租房合同書]合同編號：2023-______甲方（出租方）：姓名/單位：______________________地址：_____________________________電話：_____________________________乙方（承租方）：姓名：_____________________________地址：_____________________________電話：_____________________________鑒于甲方是上述地址的合法房屋所有權(quán)人，乙方愿意按照以下條款租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：________________________________1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋用途：住宅第二條租賃期限2.1租賃起始日期：______年______月______日2.2租賃終止日期：______年______月______日第三條租金及支付方式3.1租金總額：____________元人民幣（大寫：_________________）/月3.2租金支付方式：乙方每月按月結(jié)算并支付租金。支付方式包括以下幾種中的任意一種：（請在選擇項(xiàng)前打“√”）（1）直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶。（2）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的支付寶/微信賬戶。（3）乙方直接支付租金給甲方。3.3租金支付日為每月的______日（如無特別約定，默認(rèn)為10日）。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行或違反本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.2如乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)遷離房屋并支付違約金。4.3如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、分割、改變房屋用途等違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第五條房屋維修5.1租賃期間，如房屋因自然災(zāi)害、水、電力故障等非人為原因造成損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、毀壞，否則將承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，并享有該房屋在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)。6.2乙方不得將房屋用于非法活動或違背社會公德的行為。6.3乙方不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、分割或轉(zhuǎn)讓租賃合同。6.4乙方不得擅自改動房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如有需要，應(yīng)事先征得甲方同意并簽訂裝修協(xié)議。第七條解除合同7.1乙方需提前______天書面通知甲方解除合同，并支付相應(yīng)違約金。7.2甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任，甲方需提前______天書面通知乙方。第八條附加條款8.1乙方入住時需交納______元作為押金，合同終止后，甲方扣除應(yīng)付費(fèi)用后將剩余押金返還給乙方。8.2甲方為乙方提供的設(shè)施及服務(wù)：___________________________8.3本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同生效與爭議解決9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以本合同上述地址作為履行地點(diǎn)和爭議解決地點(diǎn)。9.3本合同各方在履行合同時應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、準(zhǔn)確的信息，如有虛假或誤導(dǎo)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方（出租方