中山商鋪?zhàn)赓U合同

中山商鋪?zhàn)赓U合同租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于中山市的商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪地質(zhì)及面積第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)____年/月/日至_____年/月/日，共計(jì)_____個(gè)月/天。第三條租金支付1.乙方應(yīng)當(dāng)按照每月_____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方繳納滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第四條使用權(quán)和保證金1.乙方在本租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納保證金，金額為人民幣_(tái)____元。在租賃期滿(mǎn)并且乙方履行完所有租賃義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金無(wú)息退還給乙方。第五條水、電、氣、方式費(fèi)用1.乙方自行承擔(dān)租賃商鋪使用期間的水、電、氣、方式等公共事業(yè)費(fèi)用。2.如因乙方的原因?qū)е滤?、電、氣、方式等公共事業(yè)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的增加費(fèi)用。第六條設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。2.乙方不得對(duì)租賃商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行擅自改動(dòng)或拆除。第七條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的任何條款或約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)______元。2.如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決均適用的法律。第九條其他事項(xiàng)本合同經(jīng)過(guò)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽署，并在辦理過(guò)程中費(fèi)用由甲、乙雙方承擔(dān)。第十條合同生效與變更本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效，并在交付租賃商鋪時(shí)生效。本合同的任何變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充合同。甲方：乙方：簽字：