2023年二手房交易買賣合同

第頁共頁2023年二手房交易買賣合同二手房交易買賣合同甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條二手房基本情況1.房屋地址：_________________2.房屋面積：_________________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________4.房屋使用情況：_________________5.房屋狀況：_________________6.其他附加設(shè)施：_________________7.房屋購買價(jià)格：_________________萬元（大寫：_________________）乙方已經(jīng)支付房屋購買價(jià)格的_________________萬元。第二條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所出售的房屋系合法所有權(quán)，并無任何抵押、債務(wù)、糾紛等附加權(quán)利；2.甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證件交付給乙方，確保乙方能夠辦理過戶手續(xù)；3.乙方應(yīng)按時(shí)支付所剩余的房屋購買款項(xiàng)，并承擔(dān)過戶及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用；4.乙方在購房后將按照有關(guān)法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；5.甲乙雙方共同配合，按照國(guó)家的法律法規(guī)辦理房屋交割手續(xù)；6.甲方保證房屋不會(huì)存在任何拖欠公共事業(yè)費(fèi)用或物業(yè)費(fèi)用。第三條房屋交割1.乙方購房的房屋將由甲方交割給乙方，雙方應(yīng)共同到達(dá)約定的交割地點(diǎn)，并完成交割手續(xù)；2.甲方應(yīng)將房屋的鑰匙和相關(guān)設(shè)施交付給乙方；3.乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施完好性，并在雙方共同驗(yàn)收時(shí)提出異議；4.若乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀或設(shè)施有異議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以選擇通過法律途徑解決。第四條違約責(zé)任1.若甲方無法按照合同約定將房屋交割給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部房屋購買款項(xiàng)，并賠償乙方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失；2.若乙方無法按時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)或承擔(dān)過戶及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失；3.若甲乙雙方都存在違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定處理。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律，并按照中華人民共和國(guó)法院的管轄。第六條其他條款1.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：________________日