2023年花園洋房抵押擔保合同

第頁共頁2023年花園洋房抵押擔保合同【合同名稱】：2023年花園洋房抵押擔保合同【甲方】（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：【乙方】（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，就乙方借款事項達成如下協(xié)議：第一條合同目的為保障甲方的借款權(quán)益，乙方愿意將其名下?lián)碛械?023年花園洋房作為本次借款的抵押物，提供給甲方作為擔保，并以此簽訂本合同。第二條借款金額及借款期限1.乙方向甲方借款人民幣（下稱“借款金額”）。2.借款期限為自本合同生效之日起，至借款金額全部償還之日止。第三條利息及還款方式1.借款期限內(nèi)的利息按照中國人民銀行公布的年利率進行計算，利息支付方式為按月付息，到期一次還本和剩余利息。2.乙方需在每個還款日之前將應付利息及還款本金支付給甲方。如乙方未按時履行還款義務，應支付違約金，并按照逾期天數(shù)支付罰息。第四條抵押物的評估及質(zhì)量保證1.乙方應保證其提供作為抵押物的2023年花園洋房是其名下確權(quán)的產(chǎn)權(quán)房，并無抵押、查封、鑒定評估問題等現(xiàn)存權(quán)屬糾紛，權(quán)屬合法、清晰。2.乙方應根據(jù)甲方要求提供補充材料，以供甲方對抵押物進行評估。3.如因乙方抵押物權(quán)屬問題或質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔相應的法律責任并賠償甲方損失。第五條違約責任1.乙方未按約定的還款期限全額償還借款本金及利息的，應承擔逾期貸款違約責任，并支付相應罰息和違約金。2.乙方出現(xiàn)下列情況之一，即視為乙方違約：a)假借名義倒賣甲方借款；b)未經(jīng)甲方同意擅自將抵押物處分；c)轉(zhuǎn)移或隱匿債權(quán)財產(chǎn)，逃避償還借款責任；d)提供的資料和信息虛假，隱瞞重要事實。對于違約情況，甲方可采取一切法律手段以保障其合法權(quán)益，并有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。第六條合同的解除和變更1.本合同有效期內(nèi)，如無特殊原因，甲乙雙方不得隨意解除或變更本合同內(nèi)容。2.如合同期滿或提前償還全部借款本金及利息，本合同自動解除。第七條爭議解決與法律適用1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效法律法規(guī)。2.本合同爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則應將爭議提交至有關(guān)法院進行解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。當本合同與其他協(xié)議產(chǎn)生沖突時，以本合同為準。2.本合同的附件和補充約定與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：