2023年房地產(chǎn)房屋銷售合同

第頁共頁2023年房地產(chǎn)房屋銷售合同房地產(chǎn)房屋銷售合同甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，并共同遵守。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：_______________（以下簡稱房產(chǎn)）2.房屋面積：_______________平方米3.房屋所有權(quán)證號：_______________二、房屋售價1.房屋總售價為人民幣_______________元（大寫：_______________）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂日起三日內(nèi)支付給甲方定金人民幣_______________元（大寫：_______________），作為確認(rèn)房屋購買意向之用途。3.乙方應(yīng)于合同簽訂日起______日內(nèi)支付給甲方購房款的剩余部分人民幣_______________元（大寫：_______________）。4.所有相關(guān)款項的支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式完成。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)及時將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完備，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.房屋所有權(quán)證書的過戶及不動產(chǎn)登記手續(xù)辦理完成后，由乙方支付全部購房款項。3.若房屋存在質(zhì)押、抵押、保留及其他擔(dān)保事項，甲方應(yīng)在交付房屋之前提前解除相應(yīng)擔(dān)保事項。四、房屋交付1.甲方應(yīng)保證所售房屋完好無損、合法合規(guī)。如有房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接受房屋交付。2.房屋的交付時間為本合同簽訂之日起______日內(nèi)。乙方應(yīng)在收到交付通知后______日內(nèi)辦理接房手續(xù)。3.乙方接房時應(yīng)與甲方仔細(xì)核對房屋內(nèi)的陳設(shè)和設(shè)備，如有損壞或缺失應(yīng)及時通知甲方并辦理維修、賠償事宜。五、房產(chǎn)權(quán)益保證1.甲方保證所售房屋有合法完整的所有權(quán)，并沒有轉(zhuǎn)讓過或抵押給第三方。2.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)益產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方不能按照約定時間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的款項，甲方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方不能按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、合同生效及其他附加條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自簽訂之日起______日內(nèi)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同任何一方未盡到合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.對于合同的解釋及履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：