個人買賣二手房合同范本

個人買賣二手房合同范本個人買賣二手房合同范本合同編號：_______（合同編號由雙方商定填寫）甲方（出售方）：聯(lián)系號碼：_____________________聯(lián)系地質(zhì)：_______________________乙方（購買方）：聯(lián)系號碼：_____________________聯(lián)系地質(zhì)：_______________________一、房屋基本信息1.房屋坐落：______________________________2.建筑面積：______________________________3.房屋性質(zhì)：______________________________4.房屋所有權(quán)來源：________________________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________7.房屋使用權(quán)證號：_________________________二、房屋交付及購買款項1.房屋交付日期：_____________________________2.購買房屋的總價款：_________________________3.購買房屋的付款方式：_______________________（注：首付款、中期款及尾款等款項的支付時間和方式雙方協(xié)商確定）三、權(quán)利和義務1.賣方權(quán)利和義務：（1）賣方保證所出售的房屋的所有權(quán)和使用權(quán)合法有效，并無限制性債權(quán)或其他糾紛；（2）賣方應在房屋交付之前將房屋及其相關的權(quán)屬證明全部清理完畢，并將其原件準備好交付給買方。（3）賣方需承擔房屋交易稅、契稅和中介費等相關費用。2.買方權(quán)利和義務：（1）買方保證購買款項的來源合法，并能按照合同約定的時間和方式支付；（2）買方應根據(jù)約定的時間接收房屋，并在接收后對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題或瑕疵應向賣方提出書面通知；（3）買方需承擔房屋交易稅、契稅和中介費等相關費用。四、違約責任1.如果賣方不按照本合同的約定交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付相應的違約金并解除合同；2.如果買方不按照本合同的約定支付購買款項，賣方有權(quán)要求買方支付相應的違約金并解除合同。五、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行受法律的管轄，如發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效；2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；3.本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：_________________________日期：________________