2023年簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方約定如下：第一條租賃商鋪信息1.1甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用，具體商鋪面積為[商鋪面積]平方米。1.2商鋪的用途為[商鋪的具體用途]，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)合法合規(guī)，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本次商鋪?zhàn)赓U期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)租賃[月數(shù)]個(gè)月。租期屆滿前乙方需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方是否續(xù)租。2.2若甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為新租約生效之日起[月數(shù)]個(gè)月。續(xù)租期限可由雙方協(xié)商具體確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金金額為[金額]，每[付款周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每次支付租金前[支付期限]將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向甲方支付押金。押金金額為[金額]。4.2乙方在租賃期滿后如履行完畢其在租賃期間的義務(wù)，且無(wú)未支付的租金或其他費(fèi)用，則甲方應(yīng)在[退還押金期限]天內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條商鋪管理5.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的管理與維護(hù)，保證商鋪的正常使用。5.2乙方不得私自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修等，如有需要應(yīng)提前征得甲方的書面同意。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全、消防等事宜。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，致使乙方無(wú)法正常使用商鋪，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2若乙方違約，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)違約金、賠償甲方因此造成的損失等。第七條合同解除7.1本合同解除的條件包括但不限于以下情況：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)甲方或乙方根據(jù)本合同約定的終止條件提前通知對(duì)方解除合同。7.2若乙方在租賃期內(nèi)擅自提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期租金總金額的[違約金比例]違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表人