2023年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________出租商鋪地址：_______________乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________鑒于甲方是該商鋪的合法擁有者，并具有出租的權(quán)利；鑒于乙方同意租賃該商鋪并享有乙方租賃的權(quán)利和義務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息甲方同意將其擁有并合法使用的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”）出租給乙方。租賃商鋪的具體信息如下：商鋪名稱(chēng)：_______________商鋪面積：_______________平方米商鋪編號(hào)：_______________商鋪位置：_______________商鋪用途：_______________第二條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。雙方同意在租約期滿(mǎn)前一個(gè)月進(jìn)行續(xù)約談判。第三條租金及支付方式1.乙方同意以每月支付租金的方式支付租金。租金支付期限為每月的_______日。2.租金總額為人民幣_(tái)________元/月。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首月租金，之后每月按照合同約定的支付方式支付租金。第四條安全保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付安全保證金，金額為人民幣_(tái)________元。保證金將用于抵扣乙方在租期屆滿(mǎn)或終止時(shí)的未支付租金、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。2.在租期屆滿(mǎn)或經(jīng)雙方同意終止合同后，乙方?jīng)]有任何未支付的費(fèi)用和損壞賠償，甲方應(yīng)退還乙方所支付的安全保證金。第五條商鋪維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保持商鋪的整潔和安全。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得使用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的任何糾紛和責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條修繕及裝飾1.甲方保證商鋪在租賃期開(kāi)始前處于完好狀態(tài)，并能按照合同約定交付給乙方。2.租賃期屆滿(mǎn)或經(jīng)雙方同意提前終止合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將商鋪返還給甲方，并保持商鋪的原狀、干凈和完好。3.乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意，才能進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第七條變更和違約責(zé)任1.雙方一致同意，在租賃期間內(nèi)，如遇不可抗力因素，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.乙方如違反本合同的任何條款和條件，甲方有權(quán)解除合同，并可以扣除乙方的安全保證金作為違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)一切損失和責(zé)任。3.甲方如未按照本合同的約定交付商鋪或通過(guò)自身原因?qū)е律啼伈荒苁褂?，乙方有?quán)解除合同，并可以要求甲方雙倍賠償。4.乙方如未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方支付未付款項(xiàng)的五倍作為違約金。第八條合同終止1.租賃期屆滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，除非雙方約定續(xù)約。2.雙方可以提前提出終止本合同的要求，并在雙方一致同意后解除合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)返還商鋪的一切財(cái)產(chǎn)和物品，并保持商鋪的原狀。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。2.如對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋