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第頁共頁2023年商品房買賣合同示商品房買賣合同甲方：（賣方）_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（買方）_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方同意購買甲方所擁有的商品房，雙方就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：______________________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋產權證號：__________________________第二條房屋交付與交割2.1甲方保證房屋已辦理產權證書，并無假冒辨別力二房，查封、凍結等糾紛。2.2甲方保證房屋具備完整的所有權，并無抵押、債權等限制。2.3房屋交付時間：合同簽訂后_____天內。2.4交付條件：乙方支付房款全額后，甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第三條房屋價格與支付方式3.1房屋總價：________________（大寫：_________________）3.2乙方支付方式：一次性支付/分期支付分期支付方式：第一期：簽訂合同后，乙方支付總價的____%作為首付款，即_______________元。第二期：交房時，乙方支付總價的____%作為交房款，即_______________元。第三期：交付房產證時，乙方支付總價的____%作為尾款，即_______________元。3.3房價調整：因政府相關政策變動導致房價上漲，乙方需按新的價格支付尾款。第四條過戶手續(xù)與稅費4.1過戶費用由乙方承擔，包括過戶稅、公證費、產權登記費等。4.2乙方應提供完整有效的身份證明、戶口簿、結婚證等資料，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條房屋質量保證5.1房屋質量保證期為交房后的____年。5.2乙方在質保期內發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應及時協(xié)助處理。第六條違約責任6.1任何一方無故違約，對方有權要求支付違約金，違約金金額為合同總價的____%。6.2因一方原因導致交易無法完成，對方有權要求退還已支付款項，并支付違約金。6.3合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，提交有管轄權的法院處理。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各持一份有效。7.2合同生效后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得擅自變更合同內容。甲方簽字：_________________日期：______________乙方簽字：_________________日期：______________【補充

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