二手房購房合同范本1

二手房購房合同范本[1]買賣雙方：甲方（賣方）：___________________（聯(lián)系號碼：_______________）。乙方（購方）：___________________（聯(lián)系號碼：_______________）。一、房屋基本情況1.房屋地質(zhì)：___________________（市、區(qū)、街道、小區(qū)、樓棟、單元、房號）。2.房屋建筑面積：___________________平方米。3.房屋用途：住宅。二、房屋交付1.甲方保證所售房屋的所有權(quán)清楚、完整，并保證賣房子時無第三人享有優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方應(yīng)自本合同生效之日起_________（具體日期）天內(nèi)將房屋交付給乙方。3.房屋交付時，甲方書面提供如下材料給乙方：（1）房屋權(quán)屬證明文件；（2）土地使用證明文件；（3）不動產(chǎn)登記證明文件。三、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)法規(guī)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）結(jié)構(gòu)安全：房屋結(jié)構(gòu)牢固、無傾斜、無裂縫；（2）室內(nèi)裝修：室內(nèi)裝修材料無污染，符合環(huán)保要求；（3）設(shè)備設(shè)施：供暖、空調(diào)、照明等設(shè)備設(shè)施正常運行。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在_________（具體天數(shù)）內(nèi)對房屋進行驗收。（1）如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方可以向甲方提出整改要求；（2）如發(fā)現(xiàn)房屋存在一般性質(zhì)量問題，乙方可以自行進行整改或要求甲方按照約定進行整改。四、房屋銷售價格和支付方式1.房屋銷售價格為：人民幣___________________元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付首期款，金額為：人民幣___________________元。3.甲方應(yīng)在乙方付清首期款后的_________（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并在過戶當(dāng)日向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明文件。4.乙方應(yīng)在買賣雙方簽訂本合同后_________（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付尾款，金額為：人民幣___________________元。五、其他約定1.甲乙雙方同意在房屋交易過程中遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不參與任何違法行為。2.甲乙雙方確認(rèn)上述內(nèi)容無誤，對本合同的簽署和執(zhí)行，享有完全的民事權(quán)利能力，具有訂立合同的資格。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同的成立、效力、解釋和爭議的解決以及其他未盡事宜，適用法律。甲方（簽字）：___________________