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商鋪?zhàn)赓U合同范本通用一商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（承租方）姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪位于：詳細(xì)地質(zhì)：面積：用途：其他特別說(shuō)明：1.2租賃期限：起始日期：終止日期：1.3租金及支付方式：租金總額：租金支付方式：逾期租金利率：第二條租賃物的交付和接收2.1甲方應(yīng)在合同生效后將商鋪交付乙方使用，并保證商鋪的使用權(quán)。商鋪的交付方式為現(xiàn)狀交付。2.2乙方應(yīng)在商鋪交付后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書(shū)面意見(jiàn)和要求。如乙方在驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，則視為乙方已經(jīng)接受商鋪。第三條租賃物的維修和保養(yǎng)3.1租賃期內(nèi)，商鋪的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、清潔衛(wèi)生等。3.2如商鋪因不可抗力或甲方原因無(wú)法正常使用，經(jīng)過(guò)乙方書(shū)面通知并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或提供臨時(shí)解決方案。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金利率作為違約金。第五條合同解除和終止5.1乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)前提前30天書(shū)面通知甲方終止合同。提前終止的，乙方應(yīng)支付剩余期限的租金作為違約金。5.2甲方有權(quán)在下列情況下解除合同：a.乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定；b.乙方轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)；c.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同依法由雙方代表簽

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