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文檔簡介

按揭房屋買賣合同范本【按揭房屋買賣合同】甲方（賣方）：__________（聯(lián)系號碼：_____________）乙方（買方）：__________（聯(lián)系號碼：_____________）根據(jù)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方購買甲方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：1.房屋基本信息1.1房屋所在地：_____________1.2房屋面積：_____________平方米1.3房屋坐落：_____________1.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，無拆遷、糾紛等問題。2.買賣價格2.1房屋總價：_____________元（大寫：_____________）2.2首期付款：_____________元2.3貸款金額：_____________元2.4貸款期限：_____________個月/年2.5貸款利率：_____________3.交付及過戶3.1甲方保證該房屋不存在處于保密狀態(tài)、限制轉(zhuǎn)讓等情況，可以進(jìn)行過戶。3.2乙方在簽署本合同后，應(yīng)將首期付款支付給甲方。3.3甲方應(yīng)將房屋的房產(chǎn)證、購房實際發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)證明文件交付給乙方。3.4雙方同意到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)共同辦理房屋過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)過戶費用。3.5乙方應(yīng)提供貸款所需的材料，并辦理貸款手續(xù)。4.違約責(zé)任4.1甲方如有隱藏房屋狀況、違規(guī)建造等行為，或房屋出現(xiàn)安全問題，乙方有權(quán)終止本合同，并要求退還已支付的全部款項。4.2乙方如在約定期限內(nèi)未支付首期款或未按時支付貸款，甲方有權(quán)將房屋收回，并不退還已支付的款項。4.3本合同生效后，如甲方不按時提供房屋過戶所需的相關(guān)文件，甲方需支付給乙方每日千分之五的違約金。5.其他約定事項5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的有效期為甲、乙雙方履行完畢各自義務(wù)之日起至過戶完成之日止。5.3本合同的解釋與執(zhí)行均適用法律。甲方簽字：__________

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