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二手房定金合同(標(biāo)準(zhǔn)版)樣本【合同編號】:_________【甲方】:______________(委托人)【乙方】:______________(經(jīng)紀(jì)人)第一條合同目的房屋地質(zhì):_____________建筑面積:_____________購買價格:_____________第二條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效,至甲方完成購房手續(xù)或解除合同為止。第三條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定的購買價格支付定金,作為購房的保證。2.甲方應(yīng)提供真實有效的個人聯(lián)系明、購房資金證明等相關(guān)材料,配合乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)。3.甲方承諾在合同期限內(nèi)完成購房手續(xù),如逾期未能辦理或無法辦理購房手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的意愿,協(xié)助甲方與房屋賣方簽訂正式的購房合同。2.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益,如發(fā)生糾紛或問題應(yīng)及時協(xié)助甲方解決。3.乙方應(yīng)就甲方購房事宜保守秘密,并不得向任何第三方泄露甲方的個人信息和購房計劃。第五條定金支付及處理1.甲方應(yīng)在簽署本合支付____%作為定金,支付方式為____________。2.如甲方按時辦理購房手續(xù)并支付房款,本定金將作為房款的一部分,否則視為甲方違約,乙方有權(quán)保留定金。3.如因乙方原因?qū)е聼o法正常辦理購房手續(xù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還雙倍定金。第六條合同解除1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)書面通知乙方解除合同并請求返還定金。2.乙方如未能履行合同義務(wù),甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同,并要求返還雙倍定金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他1.本合同的任何修改、補充或解釋,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(委托人):乙方(經(jīng)紀(jì)人):簽字:簽字:日期:
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