2023年房屋出租合同書

第頁共頁2023年房屋出租合同書【房屋出租合同】甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：居住5.租賃用途：____________________第二條租賃期限1.租賃起始日期：2023年__月__日2.租賃終止日期：2023年__月__日第三條租金及付款方式1.租金總額：每月人民幣_(tái)_________________2.租金支付方式：____________________a.________________：每月固定支付b.________________：分季度支付c.________________：其他方式，具體約定如下：_________________________________3.租金支付時(shí)間：每月的__日前，將租金支付到甲方指定的收款賬戶。第四條押金及退還1.押金：人民幣_(tái)___________________2.押金支付方式：____________________a._______________：一次性支付b._______________：分期支付_________________________________3.押金用途：保證乙方按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用和裝修后的歸還。4.押金退還：a.乙方在租賃期滿后，如未存在違約行為，甲方將在__天內(nèi)將押金全額返還給乙方；b.如乙方存在違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)租金、賠償金或修理費(fèi)用后，將剩余部分返還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋及其附屬設(shè)施，并保證不對(duì)房屋進(jìn)行改造、拆卸等行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)日常維護(hù)房屋的衛(wèi)生、保潔等工作，并保持房屋內(nèi)的整潔。第六條搬入和搬出1.乙方搬入房屋時(shí)，應(yīng)與甲方進(jìn)行房屋交接，并填寫一份房屋狀態(tài)清單，雙方共同簽字確認(rèn)。該清單應(yīng)包含房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量等信息。2.乙方搬離房屋時(shí)，應(yīng)與甲方進(jìn)行房屋交接，并填寫一份房屋狀態(tài)清單，雙方共同簽字確認(rèn)。若發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或遺失，甲方有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任1.若乙方在租賃期間違反合同條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.若甲方在租賃期間違反合同條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用。第八條合同解除1.甲、乙雙方均可提前__天書面通知對(duì)方解除合同，守約方無需支付違約金。雙方協(xié)商一致的情況下，也可提前解除合同，但守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。2.本合同解除后，甲方應(yīng)在__天內(nèi)將押金全額返還給乙方。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，根據(jù)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲、乙雙方在合同履行過程中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。2.本合同的任何爭(zhēng)議將提交至合同簽訂地法院解決。第十一條合同生效和備案1.合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并以備案