2023年煙臺(tái)商品房買(mǎi)賣(mài)合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年煙臺(tái)商品房買(mǎi)賣(mài)合同范文【合同范文】商品房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：_______________身份證號(hào)碼：_______________住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（買(mǎi)方）：_______________身份證號(hào)碼：_______________住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方于________年____月____日簽訂本合同，具體事項(xiàng)如下：第一條房屋基本情況甲方將其所擁有的位于煙臺(tái)市_______________的一套面積約_______________平方米的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)詳細(xì)情況如下：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________房屋地址：_______________房屋類(lèi)型：住宅房屋戶(hù)型：_______________層數(shù)：_______________房屋朝向：_______________建筑結(jié)構(gòu)：_______________土地面積：_______________第二條交易價(jià)格及支付方式1.本次房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________元）。2.乙方應(yīng)當(dāng)按以下方式向甲方支付房屋交易款項(xiàng)：（1）_________________元作為定金，乙方在簽訂本合同之日向甲方支付定金；（2）乙方在接觸獲取到產(chǎn)權(quán)證正副本、房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證明和相應(yīng)材料后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本次房屋交易的尾款，具體金額為人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________元）;（3）乙方在支付房屋交易款項(xiàng)時(shí)，如采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)將房屋交易款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)，乙方轉(zhuǎn)賬所需手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.如乙方未能按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并不返還乙方支付的定金。第三條房屋交付驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋的合法權(quán)屬，并確保交付給乙方的房屋符合國(guó)家及地方有關(guān)法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋交付方式：直接交付，甲方將房屋及相應(yīng)權(quán)屬證件、交付單等交付給乙方。3.乙方應(yīng)當(dāng)自收到甲方的交付通知之日起三日內(nèi)，提前與甲方預(yù)約房屋交付的具體時(shí)間，并做好相關(guān)驗(yàn)收工作。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的交付情況進(jìn)行驗(yàn)收，并出具交付驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。4.如乙方對(duì)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、裝修及配置等問(wèn)題有異議，應(yīng)在接到房屋交付通知后三日內(nèi)書(shū)面向甲方提出，并約定更換或修補(bǔ)的期限。5.乙方對(duì)房屋交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及保修期限，按照國(guó)家及地方有關(guān)法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條房屋稅費(fèi)1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅由甲方承擔(dān)；其他涉及房產(chǎn)的稅費(fèi)（如契稅、增值稅等），由乙方承擔(dān)。2.如因政府相關(guān)政策變化，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條房屋權(quán)屬變更和過(guò)戶(hù)手續(xù)1.房屋權(quán)屬變更和過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方協(xié)商辦理。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)明晰的證明材料，包括產(chǎn)權(quán)證正副本、房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用和手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條使用權(quán)和物業(yè)管理費(fèi)1.乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)之前，甲方將提供該房屋的使用權(quán)給乙方，并負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)后，將享有房屋的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋物業(yè)管理費(fèi)。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違反本合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.如雙方因本合同的解釋與執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽名：_______