2016定額原理與索賠

工程索賠源于基礎(chǔ)知識教材內(nèi)容Evaluation

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Ltd.工程變更后合同價(jià)款的確定方法

1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。Evaluation

only.ed?wi2t）h

合As同po中se只.S有l(wèi)i類de似s

f于or變.更NE工T

3程.5的C價(jià)li格en，t

P可rofi以參照Co類py似ri價(jià)gh格t

2變00更4-合20同11價(jià)A款sp。ose

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Ltd.

3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)

格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。工程變更后合同價(jià)款的確定方法

1)原投標(biāo)文件(經(jīng)濟(jì)標(biāo))有相同分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，(從項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容進(jìn)行對比)以原投標(biāo)文件(E經(jīng)va濟(jì)lu標(biāo)at)i相on應(yīng)o項(xiàng)nl目y.的綜合單價(jià)ed

wi作th為A變sp更os后e.項(xiàng)Sl目id的es綜fo合r單.N價(jià)ET

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Ltd.工程變更后合同價(jià)款的確定方法

2)變更后項(xiàng)目與原投標(biāo)文件(經(jīng)濟(jì)標(biāo))相應(yīng)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目存在差異或兩者完全不同。Evaluation

only.ed?wi合th同A約sp定os：e.Slides

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Profi(1)執(zhí)Co行py定ri額gh(t原20則04上-2執(zhí)01行1建As設(shè)po主se管Pt部y門Lt定d.額)

(2)建設(shè)要素價(jià)格:原經(jīng)濟(jì)標(biāo)、信息價(jià)格、市場核定價(jià)格等工程變更后合同價(jià)款的確定方法

按照前述綜合單價(jià)計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算，經(jīng)過雙方確認(rèn)后執(zhí)行Evaluation

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Ltd.不可抗力及處置P82

不可抗力是指發(fā)包人和承包人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件。Evaluation

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合同一Co方py當(dāng)ri事gh人t

2遇00到4-不20可11抗A力sp事os件e

P，ty使L其td履.行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。不可抗力及處置

如不可抗力持續(xù)發(fā)生，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人提交中間報(bào)告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資料。

不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔(dān)：Evaluation

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Ltd.不可抗力造成損失的承擔(dān)

①永久工程，包括已運(yùn)至施.工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)。Evaluation

only.ed?wi②th承A包sp人os設(shè)e.備Sl的id損es壞fo由r

承.N包ET人3.承5

擔(dān)Cl。ient

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③發(fā)包Co人py和ri承g(shù)h包t

2人00各4-自20承11擔(dān)A其sp人os員e

P傷ty亡L和td其.他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用。不可抗力造成損失的承擔(dān)

④承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)。Evaluation

only.ed?with不A能sp按os期e.竣Sl工id的es，fo應(yīng)r

合.N理ET延3.長5

工Cl期ie，nt承Pr包ofi人不需Co支py付ri逾gh期t

2竣00工4-違20約11金A。sp發(fā)os包e

P人ty要L求td趕.工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

但是，合同一方當(dāng)事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責(zé)任。

[案例]某工程施工中由于工程師指令錯(cuò)誤，使承包商的工人窩工40工日，自有施工機(jī)械窩工2個(gè)臺班，同時(shí)增加配合用工20工日，機(jī)械3個(gè)臺班，合同約定人工單價(jià)為30元/工日，機(jī)械臺班為360元/臺班，人員窩工補(bǔ)貼費(fèi)12元/工日，機(jī)械臺班折舊費(fèi)為150元/臺班，含稅的綜合費(fèi)率為17%。承包商A．2878.2可得該項(xiàng)索賠為（

C

）Ev元a。luation

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wBi．th24A60spose.Slides

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ProfiC．2745C.o6pyright

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Ltd.D．2592.6【答案】C【解題思路】索賠額=（40×12+2×150）+（20×30+3×360）×（1+17%）=2745.6

【知識點(diǎn)拓展】通常窩工原因引起的索賠只計(jì)算人工、機(jī)械費(fèi)，不取管理費(fèi)和利潤。

[案例]某房屋建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范）文本》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定：（1）設(shè)備由建設(shè)單位采購，施工單位安裝；

（2）建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工，按18元/工日補(bǔ)償，建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝辉O(shè)備閑置，按表中所列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。機(jī)械名稱臺班單價(jià)（元/臺班）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大型起重機(jī)1060臺班價(jià)的60%自卸汽車（5t）318臺班價(jià)的40%自卸汽車（8t）458臺班價(jià)的50%Evaluation

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Aspose.Sl設(shè)i備d閑e置s補(bǔ)f償o標(biāo)r準(zhǔn).表NET

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Ltd.必須經(jīng)過晾曬后才能填筑，增加費(fèi)用30000元，工期延遲3

（3）施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，人工費(fèi)單價(jià)為45元/工日，工程價(jià)款以直接工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，間接費(fèi)率為10%，利潤為5%稅率為3.41%。該工程在施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：施工單位在土石方E填v筑a時(shí)lu，a發(fā)ti現(xiàn)o取n

土on區(qū)l的y.土壤含水量過大，ed

w天it。h

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Profi事件2：Copyright

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Ltd.基坑開挖深度為3m，施工組織設(shè)計(jì)中考慮的放坡系數(shù)為0.3（已經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)）。施工單位為了避免坑壁塌方，開挖時(shí)加大了放坡系數(shù)，使土方開挖量增加，導(dǎo)致費(fèi)用超支10000元，工期延誤3天。事件3：?施工單位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝階段，發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少相應(yīng)的預(yù)埋件，經(jīng)查實(shí)使由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件的錯(cuò)誤所致。返工處理后，增加費(fèi)用20000元，工期延誤8天。事件4：建設(shè)單位采購的設(shè)備沒有按計(jì)劃時(shí)間到場，施工受影響，Evaluation

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w施it工h單A位sp一o臺se大.型Sl起i重de機(jī)s、f兩o臺r

自.N卸E汽T

車3.（5載C重li5te、nt8tP各r一ofi臺）閑置Co5天py，r人ig工h窩t

工20860工4-日2，01工1期A延sp誤o5s天e。Pty

Ltd.事件5：

某分項(xiàng)工程由于建設(shè)單位提出工程使用功能的調(diào)整，須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更后，經(jīng)確認(rèn)直接工程費(fèi)增加18000元措施費(fèi)增加2000元。事件6：施工中因降罕見暴雨迫使工作暫停，造成人員窩工10工日，工期延誤3天。建設(shè)單位要求施工單位修復(fù)被暴雨沖壞的公路，發(fā)生30工日人工，Ev工a期lu延a誤ti1天on。only.ed?wi上t述h事A件sp發(fā)o生se后.，Sl施i工de單s位f及or時(shí).向N建ET設(shè)3單.位5造C價(jià)li工e程nt師P提r出ofi索賠要求。問題：Copyright

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Ltd.

（1）分析以上各事件中造價(jià)工程師是否應(yīng)該批準(zhǔn)施工單位的索賠要求。為什么？

（2）對于工程施工中發(fā)生的工程變更，造價(jià)工程師對變更部分的合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)什么原則確定？（3）造價(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額是多少元？工程延期多少天？?該批準(zhǔn)；指出變更價(jià)款的確定原則。

（2）費(fèi)用的索賠及工期索賠應(yīng)按事件逐一計(jì)算，再匯總，避免計(jì)算錯(cuò)誤。注意建標(biāo)[2003]206號文件的規(guī)定以工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)（以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）。Evaluation

only.ed?wi【t解h

題As思po路se】.Slides

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Profi（1）根Co據(jù)py施r工ig延ht誤2的00責(zé)4任-2歸01屬1，As逐po一s確e

定Pt是y

否Lt應(yīng)d.責(zé)任）。事件5應(yīng)該批準(zhǔn)。這是由于建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更造成的（屬建設(shè)單位的責(zé)任）。

事件6中因降罕見暴雨迫使工作暫停工期延誤3天，批準(zhǔn)工期可以索賠但費(fèi)用施工單位自己承擔(dān)。這是由于罕見的暴雨屬于不可抗力，應(yīng)給與施工單位工期賠償。

事件6中建設(shè)單位要求施工單位修復(fù)被暴雨沖壞的公路引起的索賠應(yīng)該批準(zhǔn)，因?yàn)閷儆诮ㄔO(shè)單位責(zé)任?！敬鸢浮繂栴}（1）事件1不應(yīng)該批準(zhǔn)。這是施工單位應(yīng)該預(yù)料到的（屬施工單位的責(zé)任）。

事件2不應(yīng)該批準(zhǔn)。施工單位為確保安全，自行調(diào)整施工方案（屬施工單位的責(zé)任）。事件3應(yīng)該批準(zhǔn)。這是由于土建施工圖紙中錯(cuò)誤造成的（屬建設(shè)單位的事件4應(yīng)該批準(zhǔn)。這是由于E建v設(shè)a單l位ua采t購i的o設(shè)n備o沒n按l計(jì)y.劃時(shí)間到場造成ed

w的i（th屬建As設(shè)p單o位s的e責(zé).任Sl）i。des

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Ltd.格確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款。?商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)造價(jià)工程師確認(rèn)后執(zhí)行；如不被造價(jià)工程師確認(rèn)，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商變更

工程價(jià)款；當(dāng)雙方不能通過協(xié)商確定變更工程價(jià)款

時(shí)，按合同爭議的處理方法解決。問題（2）變更價(jià)款的確定原則為：

①合同中以有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算、變更合E同v價(jià)al款ua。tion

only.ed?wi②t合h

同As中po只se有.類Sl似id于e變s

f更o工r.程N(yùn)的ET價(jià)3款.5，C可li以e參nt照P此ro價(jià)fi③合同C中op沒yr有i適gh用t

或20類04似-于20變11更A工sp程o的se價(jià)P格ty，L由td承.包應(yīng)給施工單位補(bǔ)償：直接費(fèi)：18000+2000=20000（元）間接費(fèi)：18000×10%=1800（元）利潤：18000×5%=900（元）稅金：（20000+1800+900）×3.41%=774.07（元）應(yīng)補(bǔ)償：20000+1800+900+774.07=23474.07（元）問題（3）①造價(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額為：事件3：返工費(fèi)：20000元。事件4：機(jī)械臺班費(fèi)：（1060E×v6a0l%u+a3t18i×on40o%n+l4y58.×50%）×5=4961（元）；ed?wi人t工h費(fèi)A：sp8o6×se1.8S=l1i54d8e（s元f）or

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Profi事件5：Copyright

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Ltd.事件6：人工費(fèi)：30*45=1350元間接費(fèi)：1350×10%=135（元）利潤：1350×5%=67.5（元）稅金：（1350+135+67.5）×3.41%=52.94（元）應(yīng)補(bǔ)償：1350+135+E6v7a.l5u+a5t2i.9o4n=1o6n0l5y.4.（元）ed?wi合t計(jì)h：A2s0p0o00se+.49S6l1i+d1e5s48f+o2r34.7N4E.0T7+3.16505C.l4i=ent

Profi51588.47（元）Copyright

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Ltd.②造價(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的工程延期為：事件3：8天事件4：5天事件6：4天合計(jì)：17天定額原理源于基礎(chǔ)知識教材內(nèi)容Evaluation

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Ltd.定額人、材、機(jī)測算Evaluation

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Ltd.定額人工消耗量工人工作時(shí)間必須消耗的時(shí)間(定額時(shí)間)（非定額時(shí)間）休息時(shí)間時(shí)間有效工作時(shí)間

準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間基本工作時(shí)間不可避免中斷

輔助工作時(shí)間停工時(shí)間違背勞動紀(jì)律損失時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間Evaluation

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Profi多余和偶然Copyright

20工0作4時(shí)-間2011

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Ltd.損失時(shí)間定額人工消耗量定額時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間Evaluation

only.ed?wi工th序A作sp業(yè)os時(shí)e.間Sl＝id基es本fo工r

作.N時(shí)ET間3.+5輔C助li工en作t

P時(shí)ro間fi＝基本Co工py作ri時(shí)gh間t

2/0（041-2輔01助1

時(shí)As間po%s）e

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規(guī)范時(shí)間＝準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間定額時(shí)間＝工序作業(yè)時(shí)間/（1-規(guī)范時(shí)間%）定額材料消耗量材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量材料損耗量=材E料va凈lu用at量io*n材o料nl損y.耗率ed?wi或th材A料sp損os耗e.量Sl=i材de料s

f消or耗.量NE*T材3.料5

損Cl耗ie率nt

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Ltd.材料消耗量=材料凈用量*(1+材料損耗率)或材料損耗量=材料消耗量*(1+材料損耗率)材料消耗量測算方法（1）利用現(xiàn)場技術(shù)測定法（2）利用實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法（3）采用現(xiàn)場E統(tǒng)va計(jì)lu法ation

only.ed?wi（th4）As理po論se計(jì).S算li法des

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Ltd.（4）理論計(jì)算法1)磚墻材料凈用量計(jì)算(1M3)磚凈用量=(2*墻厚磚數(shù))/[墻厚*(磚長+灰縫)*(磚厚+灰縫)E]valuation

only.ed?wi砂th漿A凈sp用os量e.=Sl1iMd3e-s磚f長or*.磚NE寬T

*3磚.5厚Cl*i磚en凈t

用Pr量ofiCopyright

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Ltd.（4）理論計(jì)算法

[例]計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)磚1磚墻1m3砌體磚和砂漿的凈用量。[解]磚凈用量

Evaluation

only.ed

wi=t(h2*A1s)p/o[s0e.S2l4i*d(e0s.2f4o+r0..N0E1T)3*.(50.C0l5i3e+nt0.P0r1o)f]i?=529C(o塊py)right

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Ltd.砂漿凈用量=1M3-0.24*0.115*0.053*529?

=0.226M3（4）理論計(jì)算法2)貼塊料的塊料和砂漿凈用量(1M2)塊料塊數(shù)=1/[(塊料長+縫)*(塊料寬+縫)塊料凈面積=塊E料va長lu*a塊ti料on寬o*n塊ly料.塊數(shù)ed?wi找th平A層sp砂os漿e.=Sl1iMd2e*s找f平or層.N厚ET度3.5

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Profi粘結(jié)層Co砂py漿ri=gh1tM22*0粘04結(jié)-2層01厚1

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Ltd.灰縫砂漿=(1M2-塊料凈面積)*塊料厚度機(jī)械臺班消耗量測算1．?dāng)M定機(jī)械工作的正常施工條件2．確定機(jī)械凈工作效率即確定出機(jī)械純Ev工al作ua一ti小on時(shí)o的nl正y.常生產(chǎn)率。

ed?wi如th果A機(jī)sp械os工e.作Sl一id次es循fo環(huán)r

的.N正ET常3.延5

續(xù)Cl時(shí)ie間nt用Pr分ofi鐘計(jì)量Co，py機(jī)ri械gh純t

2工00作4-一20小11時(shí)A循sp環(huán)os次e

P數(shù)ty＝L6t0d/.（一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間）

機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率＝機(jī)械純工作一小時(shí)循環(huán)次數(shù)×一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量機(jī)械臺班消耗量測算3．確定機(jī)械的正常利用系數(shù)是指機(jī)械在施工作業(yè)班內(nèi)對作業(yè)時(shí)間的利用率。Evaluation

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Ltd.機(jī)械臺班消耗量測算4．計(jì)算施工機(jī)械定額臺班

施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額＝機(jī)械純工作時(shí)間的生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械利用系數(shù)5．時(shí)間定額Evaluation

only.ed?wi機(jī)th械A(chǔ)時(shí)sp間os定e.額Sl=i1d/es機(jī)f械or產(chǎn).量N量E定T定3額.5

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Profi6．?dāng)MC定op工yr人ig小ht組20的04定-2額01時(shí)1

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是指配合施工機(jī)械作業(yè)的工人小組的工作時(shí)間總和。

工人小組定額時(shí)間＝機(jī)械時(shí)間定額×工人小組的人數(shù)機(jī)械臺班消耗量測算

[例5.2.4]某出料容量500L的攪拌機(jī)，每次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時(shí)間為1、3、1、1min，機(jī)械正常利用系數(shù)為0.9，求該機(jī)械的臺班產(chǎn)量定額。Evaluation

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Ltd.機(jī)械臺班消耗量測算

解：該機(jī)械的一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間＝1+3+1+1＝6min＝0.1h該機(jī)械純工作一Ev小al時(shí)ua循ti環(huán)on次o數(shù)nl＝y(tǒng).10次ed?wi機(jī)th械A(chǔ)純sp工os作e.一Sl小id時(shí)es正fo常r

生.N產(chǎn)ET率3.＝5

1C0l×ie5n0t0P＝rofi

5000LC＝op5ymr3ight

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Ltd.

該機(jī)械的臺班產(chǎn)量定額＝5×8×0.9＝36m3/臺班材料價(jià)格

材料價(jià)格由材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)以及采購與保管費(fèi)組成Evaluation

only.ed?wi運(yùn)th輸A損sp耗os＝e.材Sl料id原es價(jià)fo×r

相.N應(yīng)ET材3.料5

損Cl耗ie率nt

Profi

采購及Co保py管ri費(fèi)gh＝t

2材00料4-運(yùn)20至11工A地sp倉os庫e

P價(jià)ty格L×td采.購及保管費(fèi)率材料價(jià)格＝（供應(yīng)價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）×（1+采購及保管費(fèi)率）-包裝品回收值檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)納入組織措施材料價(jià)格

【例5.3.2】某種材料供應(yīng)價(jià)為145元/T，不需包裝，運(yùn)輸費(fèi)為37.28元/T，運(yùn)輸損耗為14.87元/T，采購及保管費(fèi)率為2.5%。求該種材料價(jià)格。Evaluation

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3.5

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Profi【解答Co】py材ri料gh價(jià)t

2格00＝4-（2011415+A3s3p7o.s2e8+P1t4y.L8t7d）.×（1+2.5%）元/T＝202.08元/T

【案例】某工程為七層框混結(jié)構(gòu)，土方工程為某機(jī)械施工公司承包，經(jīng)審定的施工方案為：采用反鏟挖土機(jī)挖土，液壓推土機(jī)推土（平均推土距離50m）；為防止超挖和擾動地基土，開挖總方量的20%作為人工清E底v、al修ua邊ti坡o工n

o程n量ly。.為確定該土ed

wi方t開h

A挖s的po預(yù)se算.S單l價(jià)id，es決f定or實(shí).測NE的T

方3.法5

對Cl人ie工n及t及P機(jī)rofi械臺班C的op消yr耗ig量h進(jìn)t

2行0測04定-2。011

Aspose

Pty

Ltd.

（1）反鏟挖土機(jī)純工作1h的生產(chǎn)率為56m3，機(jī)械利用系數(shù)為0.80，機(jī)械幅度差系數(shù)為25%；

（2）液壓推土機(jī)純工作1h的生產(chǎn)率為92m3，機(jī)械利用系數(shù)為0.85，機(jī)械幅度差系數(shù)為20%；

（3）人工連續(xù)作業(yè)挖1m3土方需要基本工作時(shí)間為