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廣州市商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：_____________租賃雙方：甲方（出租人）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住所：乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住所：第一條租賃商鋪的基本信息商鋪地質(zhì)：廣州市（具體地質(zhì)）商鋪面積：_________平方米第二條租賃期限1.租賃起始日期：___________年_______月_______日2.租賃結(jié)束日期：___________年_______月_______日第三條租金及付款方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)________元整。乙方應(yīng)按照當(dāng)月的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的___________日之前支付給甲方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。第四條使用權(quán)及限制1.甲方將商鋪交由乙方獨(dú)占使用，乙方有權(quán)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方不得將商鋪及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得將商鋪用于與商業(yè)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的其他用途。3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)修繕費(fèi)用。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的整體維修及大修，如水、電、管道等設(shè)施出現(xiàn)故障，由甲方承擔(dān)修理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，如擅自改變布局，須恢復(fù)原樣。第六條違約責(zé)任1.任一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并補(bǔ)償造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同終止1.雙方同意，在租賃期滿一周前，提前進(jìn)行續(xù)租/退租的商討。2.如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余月份租金的50%作為違約金。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方：乙方：簽字：_____________簽字：____________

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