土地流轉(zhuǎn)合同書

土地流轉(zhuǎn)合同書土地流轉(zhuǎn)合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于[土地位置]的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方同意按照約定使用土地，并按合同規(guī)定支付合理的流轉(zhuǎn)租金。第二條流轉(zhuǎn)土地信息流轉(zhuǎn)土地的主要信息如下：土地位置：[土地位置]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]土地期限：[土地流轉(zhuǎn)期限]第三條流轉(zhuǎn)租金1.乙方同意支付甲方合理的流轉(zhuǎn)租金，流轉(zhuǎn)租金為人民幣[租金金額]，支付方式為每[支付周期]一次，租金支付周期為[支付周期]。2.租金支付方式：[支付方式]3.租金支付賬戶：[支付賬戶]第四條流轉(zhuǎn)期限1.土地流轉(zhuǎn)期限為[流轉(zhuǎn)期限]，自合同簽訂之日起至[流轉(zhuǎn)期限結(jié)束日期]。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿前，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及租金等相關(guān)條款需雙方達(dá)成書面協(xié)議。3.在流轉(zhuǎn)期限屆滿前，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式轉(zhuǎn)移。第五條流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)1.甲方確認(rèn)，流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)仍然歸屬甲方所有，乙方在流轉(zhuǎn)期間僅享有土地使用權(quán)，不得將流轉(zhuǎn)土地用于其他用途。2.乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行的任何建設(shè)、改造或其他活動，均需經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.甲方違約：甲方未按合同約定將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方有權(quán)終止本合同并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總流轉(zhuǎn)租金的10%。3.乙方違約：乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)租金或未經(jīng)甲方同意將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式轉(zhuǎn)移，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約金，并追究相關(guān)法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決，均適用法律。雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及變更1.本合同自雙方蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，本合同不得進(jìn)行任何修改、補(bǔ)充或變更。第九條各方地質(zhì)變更雙方地質(zhì)如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對方，否則以通知地質(zhì)所在地地質(zhì)為接受通知的地質(zhì)。甲方簽字：乙