冷庫承包合同(二十六篇)

第頁共頁冷庫承包合同(二十六篇)隨著人們對法律的理解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來理解一下吧。冷庫承包合同篇一乙方：根據(jù)《v合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的根底上，就甲方將貨場租賃給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃貨場的范圍、面積第二條租賃期限：自年月日至年月日。合同期內(nèi)，甲方不得收回該貨場，否那么賠償當(dāng)年租金十倍的違約金。假設(shè)乙方中途終止合同，當(dāng)年剩余租金不予退還。第三條租金及水、電費1、該貨場年租賃金為元整。每半年支付一次租金，合同簽訂時首付半年，本著先交租金后使用的方式支付。2、水、電費收費標(biāo)準(zhǔn)按國家收費標(biāo)準(zhǔn)收取。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證乙方貨物在貨場的數(shù)量、平安。2、甲方必須保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干預(yù)。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日冷庫承包合同篇二甲方：__________________乙方：__________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米，實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。乙方租賃此倉庫用于______審批，驗收合格的公用保稅倉庫。此為獨立的兩層磚混構(gòu)造倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在______允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。乙方租用甲方倉庫所存貨物系______監(jiān)管物資，未經(jīng)______答應(yīng)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。甲方負(fù)責(zé)提供______小時不連續(xù)的保安人員，以確保乙方存儲貨物的平安和完好。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物缺少，乙方應(yīng)及時向______報告，由______作出相應(yīng)處理。倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。倉庫一樓為每月每平方米人民幣______元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的以下帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金。乙方在免租期內(nèi)，將按______有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對倉庫進展裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方同意后，進展裝修。裝修費用由乙方承當(dāng)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方施行。乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)伴隨倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)視。甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、枯燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀，保證貨物平安儲存。甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水、電的供給，提供根本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承當(dāng)。甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等根本設(shè)施，以確保乙方及______人員的正常工作，使用費用由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《v消防條例》，做好消防工作。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承當(dāng)。在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購置保險。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng)及時向______報告，并進展處置。乙方根據(jù)______對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。本協(xié)議提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提早終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。本協(xié)議受v法律的管轄，并按v的法律解釋。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日冷庫承包合同篇三出租方(甲方)：承租方(甲方)：法定代表人：法定代表人：甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意前方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提早__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對根底設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。假設(shè)需供電增容，那么其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承當(dāng)。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開場申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用由乙方承當(dāng);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。5、在租賃期間，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)保護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承當(dāng)。7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《v消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承當(dāng)。8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購置包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責(zé)任險);假設(shè)承租方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承當(dāng)。9、乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應(yīng)提早將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。10、乙方在使用租賃物時必須遵守v的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違背，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違背上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進展裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部、租賃物主構(gòu)造及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承當(dāng)。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承當(dāng)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上約定執(zhí)行。2、乙方需要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。1、在租賃期內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提早解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。2、乙方確需提早解約，須提早2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提早終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償。甲方那么在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。出租方(印章)：_______________承租方(印章)：受權(quán)代表(簽字)：______________受權(quán)代理(簽字)：時間：時間：冷庫承包合同篇四合同當(dāng)事人：出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：現(xiàn)乙方已對本合同項下所述的廠房作現(xiàn)場實地視察，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以共同遵守：第一條物業(yè)位置、用處、交付使用標(biāo)準(zhǔn)1、甲方將座落在的廠房(房地產(chǎn)權(quán)證號：，以下簡稱：該廠房)，建筑面積㎡，出租給乙方使用。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有關(guān)人員進出、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度。2、該廠房的用處為，如乙方需轉(zhuǎn)變該廠房的用處，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變用處所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國家有關(guān)規(guī)定申報，并承當(dāng)全部費用。第二條租賃期限1、租賃期限：租賃年限為年，即從年月日至年月日止。2、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的，須在合同期滿前三個月書面通知甲方，第三條租金1、首年該廠房租金為人民幣每平方米(￥元/㎡)，即該廠房每月租金合計為人民幣，(小寫：￥元);第年開場每月租金在上一租賃年度的根底上每年遞增百分之捌：即年月日開場該廠房每月租金為人民幣元整，(小寫￥元);第年，年月日開場該廠房每月租金為人民幣元整，(小寫￥元)。2、上述費用均不含稅，如乙方要求開具發(fā)票，甲方須予以配合，稅金由乙方負(fù)擔(dān)。3、甲方必須在年月日前將該廠房交付給乙方使用，租金開場繳交日期自年月日起。乙方必須在每月日前繳交當(dāng)月租金給甲方。第四條履約保證金乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣元整(小寫：￥元)、保證金人民幣元整，(小寫：￥元)給甲方，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費、稅費、工人工資、租金及相關(guān)費用后的7天內(nèi)由甲方不計利息原額返還給乙方。第五條其他費用1、甲方負(fù)責(zé)提供千瓦電，其余用電設(shè)備的安裝及費用由乙方負(fù)責(zé)，乙方自行購置及安裝甲方指定型號參數(shù)的水、電表、限流空氣開關(guān)。乙方必須根據(jù)上述甲方提供的用電負(fù)荷之內(nèi)進展平安用電，假設(shè)因乙方安裝及使用過程或超出負(fù)荷造成的平安責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任一概由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方負(fù)責(zé)提供自來水，其余用水的安裝及費用由乙方負(fù)責(zé)，如乙方需增加水、電負(fù)荷，那么由乙方為主導(dǎo)，甲方義務(wù)協(xié)助到有關(guān)部門協(xié)調(diào)，一切報裝增容、安裝等費用由乙方負(fù)責(zé)。3、租賃期間乙方安裝獨立電表和水表，發(fā)生的水、電費用甲方按照地方有關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)按實代為向乙方收取，公共用水、電那么按實分?jǐn)偸召M，繳交日期與租金同時向甲方支付。乙方逾期繳交水、電費或其他租賃費用的，甲方有權(quán)對乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失、損害的，由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方消費產(chǎn)生的工業(yè)垃圾、生活垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運，清運費用和裝運車輛由乙方自理。第六條出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓該廠房，但乙方享有優(yōu)先購置權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲方的義務(wù)。2、乙方在租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租、分租給第三者。如有違背，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回該廠房，且由乙方承當(dāng)違約責(zé)任及經(jīng)濟損失。第七條維修、養(yǎng)護乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房。乙方不得擅自改變該建筑的構(gòu)造。如乙方在使用該廠房過程中，對其主體構(gòu)造造成影響的，乙方必須負(fù)責(zé)修繕或恢復(fù)原狀，如乙方怠于處理的，甲方可單方面采取補救措施，因此產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。不能恢復(fù)原狀的，乙方必須按照實際向甲方作出相應(yīng)的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或?qū)ζ渌我獾谌咴斐蓚Φ模磺薪?jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第八條裝修改造1、租賃期內(nèi)乙方如需改建、增建，須向甲方提交方案，以供甲方審核，經(jīng)得甲方書面同意才能開工，否那么甲方有權(quán)追討乙方一切責(zé)任。租賃期滿，甲方有權(quán)要求乙方按出租物原貌恢復(fù)原狀。2、由于乙方擅自改建、增建工程的，給甲方或其他任意第三者造成損害的，一概責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。3、如涉及對消防設(shè)施的裝修改造方案，必須獲得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可施行改造。因違背規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、乙方提交的方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。5、租賃期滿后乙方不再承租時，由乙方投入的可分割并可挪動的屬于乙方所有的裝修物及有關(guān)設(shè)施，由乙方帶走;不可分割、挪動的裝修物(包括但不限于電線、電纜、水管等)及有關(guān)設(shè)施(包括但不限于電梯等)，無償歸甲方所有。6、租賃期未滿，由于乙方的原因提早退租，屬于乙方所有的不可分割、挪動的裝修物及有關(guān)設(shè)施，歸甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提早退租，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單位，對不可分割、挪動的裝修物及有關(guān)設(shè)施進展評估，甲方給予賠償。第九條廠房返還合同期滿終止或提早解除，乙方須按甲方要求天內(nèi)遷出并將物品全部搬走，乙方無合理理由逾期不搬遷的，每逾期一天應(yīng)按日租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)支付場地占用費，同時甲方有權(quán)將物業(yè)內(nèi)的物品搬出，并不承當(dāng)保管義務(wù)，一切損失由乙方自行承當(dāng)。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應(yīng)維修及賠償。第十條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租廠房交付乙方使用。2、租賃期內(nèi)，乙方必須按時支付每月租金及相關(guān)費用給甲方。3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理工商、國、地稅等相關(guān)證照，并承當(dāng)相關(guān)費用。如乙方未能按時辦理或不辦理上述相關(guān)證照造成的一切后果及損失由乙方自行承當(dāng)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4、租賃期間，乙方應(yīng)保證按時足額發(fā)放工人工資，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承當(dāng)，并賠償由此給甲方造成的損失。5、在租賃期內(nèi)，乙方須獲得關(guān)于平安消費、消防、環(huán)保等方面的合格證或資格證，相關(guān)費用由乙方承當(dāng)，并確保在租賃期間，其有關(guān)消費活動必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)規(guī)定平安消費。如有高度危險性機器設(shè)備進廠或參與消費，必須書面知會甲方并由乙方為主導(dǎo)上報有關(guān)管理部門核查并批準(zhǔn)方可進入該廠房投入消費，并做好高度危險作業(yè)的危險防范措施。乙方對該廠房的使用必須符合被核準(zhǔn)經(jīng)營的工程的平安標(biāo)準(zhǔn)，到達有關(guān)消防平安規(guī)定。在租賃期內(nèi)，因乙方的原因造成任何平安消費責(zé)任或消防責(zé)任、環(huán)保責(zé)任的，一切經(jīng)濟及法律責(zé)任由乙方自行承當(dāng)，給甲方或任意第三者造成損害的，由乙方承當(dāng)一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。6、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)概與甲方無關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)自行承當(dāng)。7、租賃期間，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及平安責(zé)任事故，由乙方承當(dāng)一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。第十一條合同的變更、解除和違約責(zé)任1、雙方如需變更合同內(nèi)容，須另行訂立書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、租賃期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，允許解除合同：(1)發(fā)生不可抗力，本合同無法繼續(xù)履行;(2)國家政策或政府部門規(guī)劃要求改變廠房使用功能，或政府征用、征收、拆遷等原因，致使本合同不能繼續(xù)履行的;(3)甲、乙雙方協(xié)商一致的。發(fā)生上述情形的，雙方互不承當(dāng)損害賠償責(zé)任，雙方結(jié)清款項，甲方那么在合同解除后7天內(nèi)無息退回乙方履約保證金。3、甲方中途無故解除合同的，除應(yīng)返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應(yīng)將履約保證金雙倍退還，并賠償乙方的一切損失。4、乙方中途無故單方面解除合同的，甲方不予退還履約保證金及已交租金。5、在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，不予退還乙方已交租金、履約保證金：(1)合同期內(nèi)，乙方違背國家法律、法令和____有關(guān)規(guī)定從事非法經(jīng)營，或隨意改動經(jīng)營設(shè)施和經(jīng)營范圍，經(jīng)甲方警告仍不予糾正的;(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營該物業(yè)書面，或?qū)⒃撐飿I(yè)作設(shè)定任何擔(dān)保、抵押的;(3)乙方逾期繳納租金超過日，或累計三次逾期交納租金的，因違背本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方每逾期一天應(yīng)按拖欠總金額的‰計付違約金;(4)乙方不承當(dāng)應(yīng)由其承當(dāng)?shù)木S修責(zé)任或支付維修費用，致使物業(yè)或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對該物業(yè)進展裝修的;(6)本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。乙方出現(xiàn)上述情況的，本合同在甲方書面解除通知送達乙方之日起解除，乙方除應(yīng)承當(dāng)上述違約責(zé)任外，并承當(dāng)因其違約行為給甲方造成的一切損失。6、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費以及合理的調(diào)查費、律師費等相關(guān)費用。第十二條其他約定：1、在租賃期內(nèi)，如遇國家或集體征用該地段時，如有征收補償?shù)?，一切補償及賠償按法律規(guī)定處理。乙方的一切損失，甲方不負(fù)補償之責(zé)，但乙方所交之保證金無息退還給乙方。2、甲乙雙方確認(rèn)互相送達與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準(zhǔn)，從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準(zhǔn))10日內(nèi)，視為已收妥相關(guān)文件，任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方，否那么由此造成的一切后果均由怠于通知方承當(dāng)。第十三條爭議解決本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具同等法律效力。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。第十四條本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改。第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方乙方：年月日年月日冷庫承包合同篇五出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)乙方，租賃甲方的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。詳細(xì)條款如下：一、出租冷庫地點：位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號。二、冷庫間數(shù)：計__間，合計__約平方米。三、冷庫四至：東至、西至、南至、北至、四、租賃期限：由20__年__月__日至__年__月__日止。五、租賃數(shù)額：租賃費按每月租金元計算。每年為元。年合計租金為__元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次_齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否那么甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。七、冷凍庫租賃：費用：__元，含水費、電費，費用由方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。八、甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)冷庫機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護及使用。2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會快速聯(lián)絡(luò)電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、z換等，終止租賃合同。甲方提早一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。九、乙方責(zé)任1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權(quán)停頓乙方使用，終止合同。2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設(shè)施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承當(dāng)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干預(yù)。乙方自行保管看護時，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、喪失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證平安使用、不得發(fā)惹事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)和賠償。4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。十、違約責(zé)任：合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠挟?dāng)違約責(zé)任。同時對方有權(quán)解除本合同，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。十一、其它事項：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。甲方：乙方：日期：冷庫承包合同篇六甲方：__________________乙方：__________________根據(jù)《______市生活消費品、消費資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關(guān)事宜協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地及用處、乙方承租甲方號冷庫，面積約______平方米，用于儲存。第二條承租期限承租期自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及付款方式乙方租用冷庫租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時付______元，二次交費日期為______年______月______日前。第四條保證金簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金______元。第五條電費支付方式乙方租賃甲方冷庫電費自付，每度______元，每統(tǒng)一按照市場規(guī)定查表計收。第六條雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2、甲方對冷庫的整體設(shè)施進展日常檢查、維護和監(jiān)視使用。3、乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫用處、房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給別人。4、乙方按約定的日期交納租金及電費等費用，逾期未交者，除應(yīng)及時補交外，每日加收應(yīng)收費用______%的違約金，逾期______日，甲方有權(quán)利采取停頓電力供給，強行收回冷庫等措施。5、嚴(yán)禁存儲違禁、變質(zhì)及危險貨物，否那么引起的切不良后果由乙方承當(dāng)。第七條其他相關(guān)事宜1、使用冷庫前先預(yù)冷，24小時前方可入貨。2、自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負(fù)。3、冷庫交付乙方使用時各種設(shè)備設(shè)施處于完好運行狀態(tài)，在使用過程中假如發(fā)生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承當(dāng)。甲方負(fù)責(zé)提供有償維修效勞。冷庫出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知市場維修部。4、合同期未滿提早終止合同者保證金不予退還。5、如因不可抗力使合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：____________年______月______日______年______月______日冷庫承包合同篇七租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè)，(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項租金按每平米元計算，面積以實計丈量為準(zhǔn)，每年租金合計：元，滿三年后遞增5%即20年月日開場。租金支付方式：年月日支付(年月日至年月日的租金，大寫：)。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。為使乙方可以正常經(jīng)營，方負(fù)責(zé)倉庫改造，改造期為20天，需經(jīng)乙方驗收合格，合同方可生效，現(xiàn)就詳細(xì)改造事項給定如下：1.以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費用由方負(fù)責(zé)。2.有實際負(fù)茶三相四線電供。有自來水。3.倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻高，厚度保證橡膠靠不倒，假如在使用過程中倒塌，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.倉庫門高米，門口有遮雨，要求長，寬。5.乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應(yīng)在3天時間內(nèi)及時處理，維修產(chǎn)生的所有費用由甲方負(fù)責(zé)。6.倉庫內(nèi)有照明，詳細(xì)照明需要多少按倉庫實際比例安裝。甲方處理排污及其他。甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作，如產(chǎn)生費用由甲方負(fù)責(zé)。由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時暢通。乙方在租用甲方廠房場地期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自行繳納，場地交付乙方使用時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準(zhǔn)。乙方租用甲方廠房場地期間要合法經(jīng)營，平安消費，如有違背，乙方需承當(dāng)一切法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的工程違背國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房，查封期間的租金由乙方承當(dāng)。在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房，或干預(yù)乙方經(jīng)營。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠龅貜S房，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，(如遇不可抗力的因素除外)在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。如因乙方原因需提早退租，應(yīng)提早一個月書面告知甲方，甲方以實際使用月數(shù)結(jié)算租賃費用，多退少補。第四條假設(shè)租用期間滿時，乙方需繼續(xù)租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五條場所的維修，建立。乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉庫維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自對場地廠房構(gòu)造進展改變。第六條適用法律本合同受v法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或協(xié)商不成，可通過人民法院起訴。第七條其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日冷庫承包合同篇八出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就乙方租用甲方倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、倉庫租用：1、租用時間：自年月日起至年月止。2、租用部位：(1)庫庫區(qū)性區(qū)域(塊墊倉板);(2)庫庫區(qū)平方米二、租倉費用1、租金：元/區(qū)域(棧板)/月，元/區(qū)域(平米)/日;元/噸/日。2、處置費：實重貨按噸(毛重)、泡貨按噸立方米計算。(1)按實際進貨量一次性收取30元/噸;不滿一噸按一噸計算。(2)按實際分揀配貨量一次性收取元/噸(按毛重計算);(3)甲方提供液壓車一輛，不收費，修理乙方負(fù)責(zé);(4)乙方付伍千元押金。3、如冷凍商品進倉溫度高于-12℃(不含-12℃)，需要按實際進貨量一次性收取降溫費50元/噸(立方米)。該商品的內(nèi)在質(zhì)量由乙方自行負(fù)責(zé)。4、委托裝車或卸車費：按實際裝車或卸車量計算元/噸(立方米)。5、每月20日付租金。三、商品進出倉要求及約定1、甲方進出倉正常工作時間為：每周一至周日，自8:30至16:30止，假設(shè)乙方在法定節(jié)假日進出貨，應(yīng)提早24小時通知甲方，甲方可視情形安排人員進出貨，乙方在法定節(jié)假日需進出貨的，甲方將根據(jù)國家和上海市有關(guān)勞動部門的規(guī)定，收取一定的費用。2、乙方如需大批量進出貨原那么上應(yīng)提早24小時通知甲方，以便甲方做好進出貨準(zhǔn)備。3、為了保證商品的質(zhì)量，乙方進倉商品的溫度在-10℃以上的，甲方有權(quán)謝絕乙方的商品進入倉庫。4、乙方在存放畜禽產(chǎn)品前應(yīng)按國家《衛(wèi)生防疫法》有關(guān)規(guī)定，先向甲方提供當(dāng)?shù)乜h級動物防疫站出具的“出縣境動物產(chǎn)品檢疫合格證明”、《動物及動物產(chǎn)品運載工具消毒證明》后，商品方可入庫。四、出租方與承租方的變更1、在租賃期間，甲方如將租賃財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方，不必租求乙方的同意，但應(yīng)告知甲方權(quán)利轉(zhuǎn)移情況。權(quán)利轉(zhuǎn)移后，該第三方即當(dāng)然成為本合同的出租方，享有甲方享有的權(quán)利，承當(dāng)甲方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。2、乙方如因工作需要，將所租倉庫區(qū)域權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。五、其他1、甲方倉庫僅做儲藏倉庫，不作其他用處;2、甲方只對倉庫的管理負(fù)責(zé)，對倉庫內(nèi)貨物的質(zhì)量不承當(dāng)責(zé)任;3、乙方不得儲存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蝕有放射性物品，如采用隱瞞的方式儲存入庫造成甲方損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、貨物臨近失效期或有異狀的，在甲方通知乙方后不及時處理的，造成的損失由乙方承當(dāng)。5、乙方未按國家或行政規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對貨物進展必要的包裝，造成貨物損壞的，由乙方自行負(fù)責(zé)。6、倉庫的管理權(quán)屬甲方所有，乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度。7、乙方人員因工作等原因要進入倉庫的，應(yīng)持有本人的《安康證》，否那么，甲方為了食品的平安有權(quán)謝絕其進入倉庫。8、乙方人員進出庫消費作業(yè)應(yīng)自覺執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定，保護甲方庫房設(shè)施，如乙方人員操作不當(dāng)，造成甲方庫房設(shè)施損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、假設(shè)甲方企業(yè)隸屬關(guān)系、經(jīng)營方面、出租房屋的歸屬等發(fā)生變動或主管部門對此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不可抗力等因素，致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自然終止，雙方均不承當(dāng)任何責(zé)任。七、合同履行中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向徐匯區(qū)人民法院提起訴訟。八、本合同如有未盡事宜或需修改，由雙方簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、遇不可抗拒的因素，使本合同無法正常履行，本合同自然終止。十、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址;：：開戶行：開戶行：帳號：帳號：日期：日期：冷庫承包合同篇九5.商品冷藏按——冷凍倉儲《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承當(dāng)責(zé)任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承當(dāng)責(zé)任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進展處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)絡(luò)資料不實而無法聯(lián)絡(luò)時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承當(dāng)。8.收費方式：每月30/31號結(jié)算當(dāng)月冷藏費，次月5號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。收費標(biāo)準(zhǔn)：按《_____________冷凍倉儲冷藏收費標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。冷庫承包合同篇十委托方：貿(mào)易公司(以下簡稱甲方)承運方：物流(以下簡稱乙方)鑒于甲方和乙方依法設(shè)立且合法存續(xù)，雙方本著公平、平等、等價有償和誠信原那么，根據(jù)《v合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承運貨物事宜簽訂本合同，以資共同信守：第一條：運輸費用1、1甲乙雙方建立戰(zhàn)略商業(yè)伙伴關(guān)系，乙方給甲方最優(yōu)惠的價格。1、2運輸費用以甲乙雙方簽章確認(rèn)的乙方報價單為準(zhǔn)，該報價單作為本合同的不可分割的一局部。1、3假如乙方需變更價格，須提早1個月書面通知甲方。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可執(zhí)行，否那么，甲乙雙方按變更前的價格結(jié)算。第二條：甲方責(zé)任2、1運輸時間年月日起至年月日，甲方預(yù)報當(dāng)月運輸方案，貨柜數(shù)量根據(jù)甲方所提供的數(shù)量而訂，以便乙方提早調(diào)配車輛，確保運力。2、2甲方需調(diào)用車輛前，應(yīng)提早一至兩天向乙方書面的《托運單》并注明裝柜地點和時間、貨物名稱、箱型、重量及卸貨地點，聯(lián)絡(luò)人及，落重日期等。并對所提供托運資料的真實性負(fù)責(zé)。2、3特殊原因需臨時增加拖柜量，提早24小時通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，由乙方安排拖柜來廠裝貨。2、4廠方正常裝柜時間為每天24小時。甲方按協(xié)議約定及時與乙方結(jié)清各項費用。第三條：乙方責(zé)任3、1乙方所提供的車輛必須是技術(shù)性能良好，證照齊全、合法、有效，并購置了交強險、商業(yè)險、物流責(zé)任險。貨物啟運前，乙方須向甲方提供承運車輛及駕駛員的根本資料復(fù)印件(行駛證、營運證、保險卡、駕駛證、身份證)3、2乙方需按甲方《托運單》準(zhǔn)時安排貨柜到工廠裝貨，如遇特殊原因不能準(zhǔn)時到廠，需提早6小時書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意前方可延遲。否那么，所產(chǎn)生的費用由乙方承當(dāng)。3、3貨物運輸過程中假設(shè)發(fā)生意外交通事故，無論是否導(dǎo)至貨物損壞，乙方在啟動交通事故救急預(yù)案的同時，還應(yīng)及時通知甲方，并隨時通報事故處理情況。3、4本協(xié)議為甲方商業(yè)機密，乙方不得向任何第三方泄露，否那么，由此所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。3、5乙方在運輸過程中對甲方的貨物造成損壞、喪失的風(fēng)險責(zé)任由乙方承當(dāng)，對造成經(jīng)濟損失的，由乙方負(fù)責(zé)。第四條：費用及結(jié)算方式：4、1乙方車輛按方案時間正常到達甲方指定工廠或倉庫，如廠方無法即時裝貨，所產(chǎn)生的壓夜費用為元/天，由甲方支付。4、2運輸費用以月結(jié)方式結(jié)算，乙方需在次月5日前將上月的月結(jié)對帳單傳給甲方，甲方須在10天內(nèi)核對完后回傳給乙方確認(rèn)，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，提交給甲方財務(wù)部，于10個工作日內(nèi)將該費用按以下約定的方式支付給乙方。4、3乙方同意采用以下方式收款：由甲方將款項付至乙方如下賬號：賬戶名：物流開戶行：建行支行賬號：以上信息如有變更，乙方應(yīng)書面通知(需加蓋公章)。第五條：合同的終止5、1如因不可抗力(僅指戰(zhàn)爭四級以上地震)無法履行本合同的，本合同自動終止，甲乙雙方承當(dāng)各自的損失，互不追究責(zé)任。5、2乙方在一個月內(nèi)延遲到柜10次，六個月內(nèi)累計延遲到柜60次，甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方的違約責(zé)任。5、3除上述外，甲、乙任何一方終止合同，需提早二個月以書面報告形式告知對方。第六條：違約責(zé)任6、1乙方需按甲方的裝柜時間表安排到柜，在未經(jīng)甲方同意而延遲到柜，每延遲6小時按該柜的運輸費用10%向甲方支付違約金。6、2甲乙任何一方違背誠信商業(yè)、有賄賂行為的，守約方有權(quán)不再向違約方支付所有應(yīng)付但未付的款項。第七條：其它7、1凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，那么提交x人民法院管轄，訴訟解決。7、2本合同自簽訂之日起生效，有效期至20xx年12月31日止。合同期滿前二個月，雙方可商議續(xù)約，協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)約合同。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。甲方簽章：x公司乙方簽章：貨運受權(quán)代表：受權(quán)代表：簽署日期：20xx年5月28日簽署日期：20xx年5月28日冷庫承包合同篇十一委托方：(以下簡稱甲方)地址：電話：：承運方：(以下簡稱乙方)身份證號：住址：電話：：根據(jù)《v合同法》和國家、地方其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，(甲方)委托(乙方)承當(dāng)甲方的貨物運輸業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：第一條：承運貨物及范圍甲方委托乙方承運的貨物為月(客戶名稱)簽訂的合同編號為：的(線路)(貨物名稱)。甲方委托乙方承運貨物的運輸方式為公路運輸(或符合客戶要求的運輸方式)。第二條：甲方對乙方的運輸要求乙方人員和車輛應(yīng)具備甲方所委托所有傾家蕩產(chǎn)物的承運資質(zhì)和條件。對承運的要求是門到門效勞。本合同內(nèi)條款未詳細(xì)描繪或未涉及到的相關(guān)運輸要求，均按甲方與客戶所簽訂的運輸合同及附件要求為準(zhǔn)。委托運輸?shù)拿抗P業(yè)務(wù)業(yè)甲方以或的方式通知乙方。乙方在接到甲方運輸任務(wù)后，須按照甲方客戶要求的時間安排車輛到位。乙方必須保證甲方所委托貨物365天正常發(fā)運，如乙方不能操作，致使甲方另行調(diào)車操作，那么差價局部由乙方全額承當(dāng)。甲方對乙方受委托后的整個運輸過程中出現(xiàn)的效勞質(zhì)量問題將按照客戶下達的考核罰款為準(zhǔn)，甲方有權(quán)從每月乙方運費中予以扣除，缺乏局部甲方有權(quán)依法向乙方追索。第三條：乙方對甲方委托運輸業(yè)務(wù)的承諾和違約條款簽約后甲方應(yīng)對甲方、甲方客戶信息和客戶的產(chǎn)品有關(guān)信息承當(dāng)保密責(zé)任，特別是對合同和運作系統(tǒng)的細(xì)節(jié)予以保密，不得將上述信息披露給第三方，否那么視為違約，承當(dāng)違約責(zé)任。本保密條款在合同終止2年內(nèi)仍然有效。乙方承受委托后必須按甲方規(guī)定的時間和指定的地點提貨，如由于乙方原因造成提貨遲到而引起客戶罰款或甲方經(jīng)濟損失的，那么應(yīng)在對乙方結(jié)算的運費中扣除甲方相應(yīng)的損失。乙方在提貨時必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的安排和指揮，遵守甲方客戶發(fā)貨點的規(guī)章制度和裝載規(guī)定。違者甲方將視情節(jié)輕重和造成的后果做出相應(yīng)的處理，并由乙方承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。乙方在運輸過程中，必須保證貨物完好無損。乙方在裝貨交接時應(yīng)檢查貨物包裝是否完好，是否符合相應(yīng)的運輸要求，清點貨物數(shù)量，且在交接單上注明貨物根本情況并簽字。如承受貨物時發(fā)現(xiàn)貨物外包裝破損、貨物數(shù)量不一致、貨物二次封箱包裝、不符合運輸要求(包括破損、變形、泄露、潮濕等異常情況)，均應(yīng)立即通知甲方，并在交接單上詳細(xì)注明情況并獲得交接雙方簽字認(rèn)可或其它證明文件，在接到甲方指示后再作處理。乙方未注明上述不正常現(xiàn)象的，那么視為貨物完好，如因乙方未詳盡注明上述不正?，F(xiàn)象導(dǎo)致甲方遭受損失的，那么應(yīng)由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。乙方及其雇員不得在甲方客戶的簽收單、情況說明等書面材料上做出與事實不符或者不利于甲方的情況說明、簽字確認(rèn)等;乙方認(rèn)為不適宜運輸，應(yīng)及時提出，否那么交接簽字確認(rèn)后，那么承當(dāng)整個運輸過程的貨物完好的一切責(zé)任;由于路途顛簸、配貨不當(dāng)、盜搶和交通事故等原因出現(xiàn)貨損，乙方承當(dāng)全部賠償責(zé)任，且乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方由此造成的一切損失。乙方須按規(guī)定時間到達指定地點(除不可抗拒因素之外)，如由于乙方自身原因造成送貨遲到或客戶拒收，而導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟損失，由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)確保與甲方的業(yè)務(wù)信息暢通，同時乙方應(yīng)安排指定人員對甲方每一筆業(yè)務(wù)進展全程跟蹤，如發(fā)生意外情況必須在第一時間反應(yīng)給甲方。并于每天9：00之間將真實準(zhǔn)確的車輛動態(tài)信息以或其它形式反應(yīng)給甲方;如發(fā)生信息反應(yīng)延誤或信息內(nèi)容失實現(xiàn)象，造成甲方損失的，甲方將向乙方追索一切賠償。乙方應(yīng)及時通知收貨人貨物的到達時間，使收貨人有合理的時間準(zhǔn)備接貨，如因乙方未能及時通知或其它原因造成運輸延誤或過失的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。乙方到達目的地后，應(yīng)配合收貨人清點和卸貨，并按要求讓收貨人簽字、蓋章或填寫收貨人身份證號碼并索取身份證復(fù)印件，注明收貨日期。如有破損或數(shù)量差異須及時告知甲方，并按甲方的處理方式執(zhí)行。違者甲方將視情節(jié)輕重和造成的后果做出相應(yīng)的處理。如由于乙方原因造成的貨物短缺、竄貨、錯發(fā)/送現(xiàn)象，乙方須承當(dāng)客戶提出的賠償，并扣除相應(yīng)的運費。乙方須在貨物送達七天內(nèi)，將回單返回給甲方，并做好交接簽收確認(rèn)。如甲方需加急返回，那么乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行。如乙方發(fā)生漏簽或遺失回單情況，甲方有權(quán)拒付該筆運費。如無甲方客戶認(rèn)可的有效收貨證明，乙方將賠償單據(jù)上貨物的全部價值。如甲方回單不能按時返回，那么甲方停頓支付該月份起預(yù)算運費，待有效回單返回后，在下一個預(yù)算期時支付運費。(回單不能按規(guī)定返回的，按甲方客戶規(guī)定罰款并在運費中扣除)車輛在運輸貨物時發(fā)生意外事故的，其車輛損失及人員傷亡由乙方自行負(fù)責(zé)，造成第三人財產(chǎn)損失和傷亡的，乙方應(yīng)當(dāng)給予第三人補償，并在此同意保護和不使甲方承當(dāng)任何責(zé)任;甲方及其貨物因此遭受損失的，乙方應(yīng)按實際損失予以賠償。乙方應(yīng)在事故發(fā)生后馬上通知甲方，以便甲方做出應(yīng)急安排。在事故和糾紛處理期間，乙方應(yīng)及時調(diào)撥其它一樣或更高規(guī)格的適載車輛繼續(xù)履行合同。如乙方無法提供替代車輛時，甲方有權(quán)另行安排，所發(fā)生的費用和支出由乙方承當(dāng)。如乙方的人員在為甲方效勞過程中受到人身傷害或死亡，那么除非乙方可以證實相關(guān)人員傷害或死亡是由于甲方的重大過失或成心造成的，否那么乙方應(yīng)免除甲方的相關(guān)責(zé)任或確保甲方的利益不會受到損害。如遇貨物破損等其它事故需要向保險公司、客戶或政府部門進展解釋或提供證明的，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜，并根據(jù)甲方需要提供相關(guān)文件(包括但不限于證明文件、情況說明、簽收單等)。乙方應(yīng)自簽收記錄、交接單簽收之日和相關(guān)情況說明出具之日起三年內(nèi)妥善、良好保存上述文件。如因乙方未能及時提供上述文件或未能妥善保存上述文件導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠、訴訟而對第三方進展賠償?shù)?，乙方?yīng)賠償甲方由此遭受的損失。乙方在此同意并完全成認(rèn)甲方及其貨主對合同項下貨物的所有合法權(quán)利，并不可撤銷地放棄對合同項下貨物或文件的留置權(quán)。乙方作為本合同項下的效勞供給商對任何貨物或文件沒有也將不會有任何權(quán)利。在任何時候乙方或其關(guān)聯(lián)公司，或其子公司，或其分支機構(gòu)辦事處，或其指定公司均無權(quán)拘留甲方委托承運的貨物，否那么視為違約/違法行為。乙方承當(dāng)由此造成的甲方一切經(jīng)濟損失。如乙方提供效勞的雇員發(fā)生變化，那么乙方須至少在十個工作日內(nèi)書面通知甲方并同時提供符合本協(xié)議規(guī)定的補充人員接替變動人員的工作。第四條：保證條款乙方應(yīng)將元履約保證金于本合同簽訂之日前打入甲方公司賬號內(nèi)，甲方收到保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)交乙方。甲方有權(quán)根據(jù)運輸量的變化而調(diào)整乙方的履約保證金。上述保證金系乙方履行合同的保證。假如因乙方原因?qū)е挛茨芡耆男斜竞贤腥魏瘟x務(wù)，甲方有權(quán)扣除該保證金作為違約或物損賠償金等;在合同履行期間，因乙方不完全履行本合同條款，導(dǎo)致甲方扣除乙方保證金后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)補足保證金，否那么甲方有權(quán)提早終止本合同。如保證金缺乏賠償甲方損失的，甲方有權(quán)另行追償;同時甲方可根據(jù)乙方的履約情況予以提早解除合同。乙方在合同期內(nèi)完全履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)在合同終止三個月內(nèi)將上述保證金無息退還給乙方。第五條：運費標(biāo)準(zhǔn)和付款條件費和客戶規(guī)定的免費輔助品運輸)，乙方在合同期內(nèi)無權(quán)以任何理由隨意變動運輸價格。運費結(jié)算方式：從合同簽訂之日起日后(3個工作日內(nèi))付清乙方第一個自然月運費，以后運費每月15日起(3個工作日內(nèi))甲方對乙方結(jié)算上個自然月運費(如遇國家法定節(jié)假日順延)。在甲方確認(rèn)回單全部到齊無誤、質(zhì)量事故賠償處理完畢后，按照雙方約定的支付賬周期，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付給乙方。如因?qū)~延誤、回單有誤或憑證不齊的，運費結(jié)算那么順延至下次的支付賬期。第六條：合同期限本合同有效期自年月日至年月日止。甲乙雙方簽字蓋章后本合同生效。本合同未盡事宜或本合同引起的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條：其他合同一經(jīng)簽署，乙方不得直接競爭或間接競爭甲方的客戶和競爭甲方參與的競標(biāo)工程，一經(jīng)查實，將扣除乙方當(dāng)月的運費和合同保證金，并終止合同。除非事先得到甲方的書面認(rèn)可，否那么乙方不得將本協(xié)議下的運輸業(yè)務(wù)局部或全部交由第三方履行。盡管有前述規(guī)定，在任何情況下，乙方應(yīng)對其委托的第三方的所有行為承當(dāng)全部責(zé)任。本合同的簽訂不構(gòu)成任何甲方對乙方最低運輸量的承諾。乙方應(yīng)符合甲方的質(zhì)量、環(huán)境、平安、職業(yè)安康的體系要求，嚴(yán)格執(zhí)行國家和省市有關(guān)質(zhì)量、環(huán)境保護、平安、職業(yè)安康方面的法律、法規(guī)及其他要求。乙方不得以任何形式(包括宴請、娛樂、送禮等)違背甲方的清正廉潔規(guī)定，一經(jīng)查實，將扣除當(dāng)月運費的一半，并立即終止合同。保險由乙方負(fù)責(zé)，甲方運價中已含保險費;乙方保險到期如不提供續(xù)保憑證的，甲方有權(quán)終止合同。甲方：乙方：受權(quán)代表人：受權(quán)代表人：冷庫承包合同篇十二甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用xx花園地下室空房有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將xx花園地下室空房1間，出租給乙方，面積約12m2.二、乙方租用出租房屋的期限為年，即自年月日至年月日。三、甲方交付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的保證金〔大寫〕〔小寫〕合同有效期內(nèi)，保證金不計息，期滿后返還給乙方。四、乙方于每月日前一次v給甲方本月租金元〔大寫〕元〔小寫〕，電費按實際抄表數(shù)量收取。五、乙方租用的倉庫只能作藥材的加工、粉磨用。六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。七、乙方不得在出租房內(nèi)發(fā)生違法活動，未經(jīng)甲方同意不得私自改變用處，否那么，甲方有權(quán)隨時解除合同，隨時收回倉庫，所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟損失由乙方自行承當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。八、因乙方責(zé)任造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償損失。九、本合同書自簽定之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方：乙方：〔簽章〕〔簽章〕日期：日期：冷庫承包合同篇十三出租方(以下簡稱甲方)：________________承租方(以下簡稱乙方)：________________乙方租賃甲方的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。詳細(xì)條款如下：一、出租冷庫地點：位于________________________________。二、冷庫間數(shù)計________________間，合計________________約平方米。三、冷庫四至：東至________________、西至________________、南至________________、北至________________。四、租賃期限：由_________年____月____日至_________年____月____日止。五、租賃數(shù)額：租賃費按每月租金_____________元計算。每年為_____________元，______年合計租金為_____________元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次v齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否那么甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。七、冷凍庫租賃費_____________元，含水費、電費，費用由________方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。八、甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)冷庫機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護及使用。2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會快速聯(lián)絡(luò)電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提早一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。九、乙方責(zé)任1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權(quán)停頓乙方使用，終止合同。2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設(shè)施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承當(dāng)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干預(yù)。乙方自行保管看護時，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、喪失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證平安使用、不得發(fā)惹事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)和賠償。4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。十、違約責(zé)任：合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠挟?dāng)違約責(zé)任。同時對方有權(quán)解除本合同，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。十一、其它事項：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。出租方〔蓋章〕：_________________承租方〔蓋章〕：_________________日期：_________________冷庫承包合同篇十四甲方〔出租方〕：受權(quán)人：身份證號碼：乙方〔承租方〕：身份證號碼：住址：根據(jù)v〔合同法〕的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務(wù)達成以下協(xié)議：一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自20___年__月__日止。二、租金按件計。每件_______元〔人民幣大寫：_______〕。租金支付方式：_______，預(yù)付租金〔剩余租金_______元，〔大寫：_______〕，貨出完付清。三、甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫房內(nèi)的電費和水費，〔不含工人生活用電〕。2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。四、乙方責(zé)任：1、如乙方在不關(guān)冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至方自己負(fù)責(zé)。2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟損失。4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，平安消費。五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素〔如：戰(zhàn)爭、地震、洪災(zāi)等〕，造成庫房停用，甲方不承當(dāng)任何賠償。六、乙方屬自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，甲方不進展無理干預(yù)。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承當(dāng)，與甲方無關(guān)。七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給別人使用，否那么甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。八、違約責(zé)任1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對方造成經(jīng)濟損失，根據(jù)雙方損失情況進展一定賠償。2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方簽字：：20___年__月__日冷庫承包合同篇十五委托方：________〔以下簡稱甲方〕受托方：________〔以下簡稱乙方〕甲、乙雙方為更好地開展海運進出口業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《v民法典》和《v海商法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進棧、報關(guān)等一系列貨運代理工作，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。一、甲、乙雙方均持有有效營業(yè)執(zhí)照，并且嚴(yán)格按照營業(yè)執(zhí)照中的營業(yè)范圍開展業(yè)務(wù)。由于甲方的違法經(jīng)營行為給乙方所造成的一切損失與不利后果，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。二、甲方同意將其攬取的或其消費的貨物委托乙方代理安排運輸。三、訂艙時，甲方應(yīng)正確填寫由乙方提供的規(guī)定格式的訂艙委托書，并加蓋公章或訂艙專用章以書面的形式或派人送交乙方，保證委托書內(nèi)容的完好性，其中應(yīng)當(dāng)包括但不限于所托運貨物之件數(shù)，重量，體積，目的港，裝船日期，貨物品名(中英文品名)。甲方對于在裝卸、儲存、保管或運輸中有特殊要求的貨物應(yīng)在委托書中明確提出并隨附相關(guān)文件。假如委托書內(nèi)容未注明，由此可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任和費用均由甲方承當(dāng)。同時，甲方需于委托書上注明本協(xié)議編號，以免喪失協(xié)議內(nèi)容之權(quán)利。四、訂艙內(nèi)容要求更改或取消時，甲方必須最遲于貨物裝入集裝箱的當(dāng)天以書面形式通知乙方，并與乙方的相關(guān)操作人員書面確認(rèn)，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險和額外費用;假設(shè)貨物已進港或已離港，那么乙方有權(quán)視情況決定回絕更改。五、甲方應(yīng)當(dāng)保證每月向乙方委托出口運輸業(yè)務(wù)量不少于_________teu。乙方及時向甲方提供有關(guān)承運人的船期及運價變動信息。六、甲方同意按以下第_________種方式確認(rèn)費用，本協(xié)議運價(由我司代收代付承運人，費用由運費和傭金組成)可根據(jù)市場價格的變動作相應(yīng)調(diào)整，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。乙方為甲方墊付的額外費用實報實銷。1.乙方在甲方保證上述委托運輸業(yè)務(wù)量的前提下，乙方按下述優(yōu)惠價向甲方結(jié)算普通干貨箱包干定額費：自拖箱：人民幣_________元/20人民幣_________元/40報關(guān)費：人民幣_________元/票其它費用：_________(注：每票限一張報關(guān)單。如因報關(guān)內(nèi)容較多需增加報關(guān)單，每張報關(guān)單增收電腦預(yù)錄費人民幣_________元，報關(guān)后退關(guān)收人民幣_________元。)2.海運費_________訂艙費_________其他費用_________七、海洋運費按雙方確認(rèn)運價(甲方可以在委托書上標(biāo)明)或甲方得到船公司確實認(rèn)價(應(yīng)隨附優(yōu)惠協(xié)議號或確認(rèn)件)執(zhí)行，但仍應(yīng)履行本協(xié)議第十一條之規(guī)定。八、費用結(jié)算1.經(jīng)甲方要求，乙方同意按以下第_________種方式結(jié)算運費：a.費用按航次結(jié)算，只有在甲方付清所有費用后，乙方才交付提單。b.甲方于船開后_________天內(nèi)，將所發(fā)生的費用支付給乙方。c.采用月結(jié)的形式，甲方墊付_________美元作押金，每月_________日結(jié)清上月乙方已墊付的費用。2.經(jīng)雙方協(xié)議按以下第_________種方式支付費用：a.現(xiàn)金的付款方式;b.電匯，并及時把銀行匯款水單復(fù)印件送交給乙方;c.采取同城托收無承付的方法結(jié)算外匯海洋運費，雙方另簽定外匯同城托收無承付結(jié)算協(xié)議。3.在甲方按時付款情況下，乙方按海洋運費_________%的比例退定艙傭金給甲方，確認(rèn)或協(xié)議凈價的除外。4.甲方應(yīng)當(dāng)及時確認(rèn)乙方之結(jié)算清單，假設(shè)于收到結(jié)算單后七日內(nèi)未予書面回復(fù)確認(rèn)的，視為對于費用之確認(rèn)。九、甲方付清上述費用和報酬，乙方應(yīng)及時將海關(guān)退還的核銷單，退稅單等有關(guān)單證交付甲方。十、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的費率或者其他計費根據(jù)向乙方支付應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)馁M用和報酬，雙方另有約定的除外。甲方必須按照約定準(zhǔn)時、足額支付全部費用，不得以任何理由拖欠任何基于本協(xié)議下業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的費用。假設(shè)甲方拖欠費用，那么乙方有權(quán)采取以下措施維護自身權(quán)益，而由此所產(chǎn)生的一切風(fēng)險、費用、責(zé)任均由甲方承當(dāng)。乙方有權(quán)選擇以下任何一種或數(shù)種方式：(1)暫停一切本協(xié)議下業(yè)務(wù)的操作，直至費用付清;(2)可以延遲簽發(fā)包括提單等運輸單證，直至費用付清;(3)解除合同并要求甲方承當(dāng)乙方因此所遭受的一切直接與間接損失;(4)有權(quán)滯留本協(xié)議下業(yè)務(wù)中所產(chǎn)生的單證，包括但不限于提單、外匯核銷單等單證;(5)有權(quán)于所簽發(fā)的當(dāng)次提單上加以相應(yīng)批注;(6)通知目的港代理延緩交付貨物。同時，甲方對于拖欠之費用應(yīng)當(dāng)向乙方支付日萬分之五的利息。甲方受權(quán)乙方代領(lǐng)提單或者其它類似權(quán)利憑證，視為甲方同意將上述憑證出質(zhì)于乙方作為其應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用和報酬的擔(dān)保。甲方應(yīng)當(dāng)保證其具有合同的出質(zhì)權(quán)利。由于甲方出質(zhì)不當(dāng)造成第三人損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。十一、乙方在收到船公司或其代理《配艙回單》后，應(yīng)及時將定艙配載的船名、航次、關(guān)單號、運價等信息告知甲方(雙方同意以乙方附于《訂艙確認(rèn)書》的報告作為已告知的最終證據(jù))，甲方如有異議，應(yīng)在收到乙方《訂艙確認(rèn)書》后一日內(nèi)書面提出，否那么視為同意。十二、甲方委托乙方代理報關(guān)、報驗，應(yīng)在乙方要求的時間之前，根據(jù)不同貨物的性質(zhì)和各有關(guān)部門的監(jiān)管或檢驗規(guī)定，應(yīng)提供所必需的有關(guān)文件，依貿(mào)易性質(zhì)不同可包括：合同、發(fā)票、商檢證書、答應(yīng)證、核銷文件、報關(guān)單、手冊、裝箱單及有關(guān)批文等，并對其內(nèi)容的真實性和一致性負(fù)責(zé)。十三、甲方委托乙方代辦貨物裝箱的，甲方應(yīng)當(dāng)及時送貨至指定地點交乙方委托的裝箱人裝箱，并事先告知有關(guān)貨物的詳細(xì)狀況;甲方自行監(jiān)裝的，那么因裝箱不當(dāng)所產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任由甲方自行承當(dāng)。十四、由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況以書面形式通知對方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)機構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或者局部免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。十五、因甲乙雙方中一方的原因?qū)е潞贤A(yù)期利益不能實現(xiàn)，無責(zé)任方有權(quán)以書面形式通知解除本合同，同時有權(quán)要求過錯方承當(dāng)違約責(zé)任。十六、因本協(xié)議項下委托所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;無法協(xié)商或協(xié)商不成的，雙方同意提交乙方所在地的海事法院審理。十七、本協(xié)議自雙方受權(quán)的如下代表簽字蓋章之日起生效，有效期一年，到期雙方無異議那么自動順延一年，本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日冷庫承包合同篇十六乙方(承運方)：為了嚴(yán)格執(zhí)行國家藥監(jiān)部門相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)冷鏈藥品管理，確保冷鏈藥品物流平安。經(jīng)過對乙方運輸資質(zhì)的認(rèn)定，其已通過新版gsp認(rèn)證，具備冷鏈藥品的運輸配送才能，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方配送冷鏈藥品事宜，雙方達成以下一致意見，簽署本合同以資共同遵守：一、乙方收貨、驗收入庫1、甲方將本公司erp客戶端開放給乙方，允許乙方只對本公司冷庫貨位進展進銷存的有關(guān)操作。甲方負(fù)責(zé)對乙方操作人員進展軟件培訓(xùn)。2、甲方向供給商采購冷鏈藥品時，在本公司erp中做采購訂單，同時要求供給商將所采購的冷鏈儲存的藥品，配送至乙方冷庫。乙方按照新版gsp冷鏈藥品進銷存有關(guān)規(guī)定進展收貨、驗收入庫，并在甲方提供的erp客戶端上進展收貨、驗收、入庫的操作。隨貨同行和溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔)，二者缺其一，那么拒收。3、乙方在核對采購訂單、隨貨同行、溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔)或者收貨、驗收過程中，發(fā)現(xiàn)任何疑問，應(yīng)和甲方采購負(fù)責(zé)人員進展聯(lián)絡(luò)，確定無疑問時方可繼續(xù)進展操作。2、乙方按照新版gsp要求保存好隨貨同行、同批質(zhì)檢報告和運輸過程中冷藏車或冷藏箱溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔)，備查。3、乙方按照新版gsp冷鏈藥品的儲存要求對甲方所委托的藥品進展儲存，溫濕度自動監(jiān)測系統(tǒng)如出現(xiàn)溫度超標(biāo)的情況進展短信報警時，需要以短信的方式通知甲方負(fù)責(zé)人員。甲方負(fù)責(zé)人員在收到短信報警時，應(yīng)立即和乙方倉庫負(fù)責(zé)人員聯(lián)絡(luò)，乙方應(yīng)確保甲方所儲存的藥品的質(zhì)量平安。二、甲方請貨、乙方配送1、甲方門店在erp系統(tǒng)中向總部倉庫做請貨單，總部倉庫負(fù)責(zé)人員在收到請貨單后，及時和乙方倉庫負(fù)責(zé)人員進展聯(lián)絡(luò)，通知其對門店請貨單內(nèi)容進展配送開票和揀貨。2、乙方倉庫負(fù)責(zé)人員接到甲方倉庫負(fù)責(zé)人員的通知后，在兩個工作日內(nèi)將甲方門店的請貨單內(nèi)容進展配送開票、揀貨、復(fù)核出庫，并配送至甲方請貨門店。按照新版gsp的相關(guān)管理規(guī)定，做好冷鏈藥品的運輸配送記錄，并保證冷藏車和冷藏箱運輸過程中對溫濕度的要求，并有隨車溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔)。3、乙方確保在配送途中冷鏈藥品的質(zhì)量平安，符合新版gsp的冷鏈運輸配送的管理規(guī)定，應(yīng)使用經(jīng)過驗證的冷藏設(shè)施的運輸車輛，在整個運輸途中溫度應(yīng)保持2-10攝氏度。4、甲方門店收到乙方配送的貨物后，在半小時至一小時之內(nèi)，收貨驗收完畢，放入冰箱或冷柜，在乙方配送單據(jù)上簽字確認(rèn)并留存，同時要求乙方配送人員提供本次運輸冷藏車或者冷藏箱的溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔)，二者缺其一，那么拒收。5、甲方門店在本公司erp中進展收貨、驗收、入庫。6、門店請貨一旦由乙方配送出庫，將不允許配送退回，儲存與質(zhì)量平安由門店負(fù)責(zé)。三、采購?fù)顺?、甲方采購人員和供給商協(xié)調(diào)好，盡量要求供給商去乙方冷庫取回，假設(shè)需要乙方配合退回供給商時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照新版gsp冷鏈藥品的運輸和儲存有關(guān)規(guī)定，將藥品運輸退回至供給商倉庫冷庫，并提供相應(yīng)的退回單據(jù)和溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔)。2、甲方采購人員在erp中做采購?fù)顺鲩_票，并通知乙方倉庫人員，由乙方倉庫負(fù)責(zé)人員按單據(jù)揀貨復(fù)核。乙方揀貨實貨復(fù)核完畢后，乙方倉庫負(fù)責(zé)人員通知甲方采購人員復(fù)核確認(rèn)后，方可出庫退回供給商。四、盤點1、乙方對甲方委托配送的藥品數(shù)量和質(zhì)量負(fù)責(zé)，定期對庫存進展盤點。2、甲方每月最后一個周六去乙方倉庫進展盤點，乙方倉庫負(fù)責(zé)人員協(xié)同，并對盤點差異負(fù)責(zé)核對，保證進銷存一致。五、電子監(jiān)管碼管理1、乙方負(fù)責(zé)在進銷存過程中，對附有電子監(jiān)管碼的品種見碼就掃，包括入庫掃碼、配送出庫掃碼，將導(dǎo)出的電子文檔傳送給倉庫負(fù)責(zé)人員。2、甲方倉庫負(fù)責(zé)人員及時查詢與核對采購訂單、入庫記錄、配送出庫記錄，和乙方倉庫負(fù)責(zé)人員及時溝通核對相關(guān)掃碼數(shù)據(jù)，及時在電子監(jiān)管平臺進展核注與核銷。各項掃碼數(shù)據(jù)要求在一周內(nèi)處理完畢。六、費用1、儲存費用：2、配送費用：七、責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)甲方委托配送藥品的平安、數(shù)量與質(zhì)量保證，對存在的平安隱患及時排查，解除。2、乙方配送時，應(yīng)確保送到門店的藥品外觀包裝完好，無破損、受潮等問題。如門店收貨時提出藥品外包裝受損等問題，視為乙方運輸途中產(chǎn)生的問題，由乙方最終承當(dāng)損害賠償責(zé)任。損害賠償以所托運貨品的貨值為限，詳細(xì)計算以甲方含稅開票價格為準(zhǔn)。3、乙方逾期送達貨物的，應(yīng)及時與甲方溝通，說明情況，雙方積極尋求解決方案，防止擴大損失。送達貨物的日期以收貨人簽收日為準(zhǔn)，每超過一天扣除1/5的運輸費用，以次類推。八、時限與違約1、本合同自年月日至年月日有效，到期后雙方可以以書面方式續(xù)簽本合同，本協(xié)議相關(guān)附件應(yīng)并加蓋雙方騎縫章。2、本合同一式兩份，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成那么交由甲方所在地人民法院管轄。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日冷庫承包合同篇十七出租方(甲方)：承租方(甲方)：證件類型及編號：證件類型及編號：甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的.功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意前方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對根底設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完好正常，甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)保護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承當(dāng)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《v消防條例》以及