冷凍倉庫租賃合同(三篇)

第頁共頁冷凍倉庫租賃合同(三篇)冷凍倉庫租賃合同篇一承租方：________第一條場地位置：____市_____區(qū)_____路____號，廠地面積____平方米。第二條租賃期限租期為____年零____個月，從____年____月日起至____年____月____日。承租方有以下情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：1、承租方擅自將場地轉租、轉借的;2、承租方利用承租場地進展非法活動的;3、承租方拖欠租金累計三個月的;合同期滿，承租方拒不搬遷的，應向租方賠償由此帶來的損失。合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權。1、出租方不履行場地維修責任的;2、出租方無理要求或干擾、阻礙承租方正常經營活動的。第三條租金及付款方式租金為人民幣____，按年(或月)一次(或分次)付清。交納時間________。第四條租賃期間場地修繕修繕場地是出租方的義務。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔____個月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。第五條出租方與承租方的變更1、假如出租一方將場地所有權轉移給第三方時，租賃合同新的場地所有權人繼續(xù)有效。2、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購置權。3、隨訪需要與第三從互換場地時，應事先征得出租方同意。第六條違約責任1、出租方未按時交付場地的，應向承租方支付違約金________元;2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失;____3、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付違約金____元;4、承租方違背合同，擅自將承租場地轉給別人使用的，應向出租方支付違約金____元，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任。第七條免責條件1、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承當責任。2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承當經濟責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時;向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方(簽字蓋章)：____承租方(簽字蓋章)：____簽字時間：____年____月____日冷凍倉庫租賃合同篇二根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是________冷凍倉儲(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯絡資料變化時應及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違背中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承當責任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違背本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比防止損失的發(fā)生，因此產生的費用由存貨人承當。5.商品冷藏按________冷凍倉儲《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質量及商品數量(冷藏過程中正常干耗除外)承當責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承當責任。7.存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過________冷凍倉儲《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進展處理。貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯絡資料不實而無法聯絡時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承當。8.收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。收費標準：按《________冷凍倉儲冷藏收費標準》執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。9.雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。10.如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承當責任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;本合同自雙方當事人簽章之日起生效。出租方(蓋章)：____________法人代表人(簽名)：____________日期：____________承租方(蓋章)：____________法定代表人(簽名)：____________日期：____________冷凍倉庫租賃合同篇三倉儲設施租賃合同范文一、訂立合同雙方出租方：_________________(以下稱甲方)承租方：_________________(以下稱乙方)甲乙雙方經友好協(xié)商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。二、出租庫房坐落地址：_________________三、儲存商品名稱：_________________(進口包裝未拆箱7件)四、租賃面積：______________平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)租賃期限：租期為此合同生效日至________年________月________日止。五、租金及交付方式1、租金以_____________平方米為準,每平方米每天________元,每月租金按月實際天數計算。2、租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金。六、甲方權利和義務1、甲方負責提供平安消費、消防平安、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、盜竊、損壞等造成的損失,由甲方負責根據損失情況進展賠償。甲方派看守人員,保存庫房院落大門鑰匙。2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護,并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。3、甲方負責提供所需水、電、照明設施等庫房設施。4、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進展定期的排風。5、甲方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫,相對濕度：40~75%。6、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤后經乙方簽字確認放行。七、乙方的權利和義務1、乙方按照本合同約定的用處使用倉庫。2、提早終止本合同,需提早30天通知甲方。3、乙方負責設備的運輸和碼放,提取貨物時,需提早一周與甲方聯絡。4、乙方按時支付倉庫租金。5、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。八、由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存平安,甲方應及時將事故情況通知乙方,并在2天內提供事故詳情,根據對乙方設備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。九、1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。2、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(__________城市)仲裁委員會仲裁解決。3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,