2023年地段門面租賃合同

第頁共頁2023年地段門面租賃合同地段門面租賃合同本地段門面租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于2023年[日期]簽署：甲方：[出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于，甲方是一方擁有、使用并有權(quán)出租具體位于[門面地址]的門面的合法權(quán)益人，且愿意將該門面出租給乙方；乙方有意租賃該門面，并愿意按照本合同的規(guī)定使用該門面。根據(jù)雙方的一致意見，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃門面甲方同意將其擁有、使用并有權(quán)出租的位于[門面地址]的門面（以下簡稱“租賃門面”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。租賃期滿后，甲方與乙方協(xié)商一致可續(xù)簽新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金金額為人民幣[租金金額]（大寫：人民幣[租金金額大寫]）/月；(2)租金支付方式：乙方須于每月的[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者按照雙方協(xié)商的其他支付方式支付租金。2.除租金外，乙方還需支付以下費用：(1)物業(yè)管理費：人民幣[物業(yè)管理費金額]（大寫：人民幣[物業(yè)管理費金額大寫]）/月；(2)公共設備維修費：人民幣[公共設備維修費金額]（大寫：人民幣[公共設備維修費金額大寫]）/月；以上費用將和租金一同支付。第四條押金1.乙方同意在簽署本合同之日起[提前天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]（大寫：人民幣[押金金額大寫]）。2.在租賃期滿、終止或解除時，若乙方無違約行為，則甲方應將押金在[提前退還天數(shù)]日內(nèi)無息返還給乙方。3.乙方應在退還押金前，向甲方檢查租賃門面并進行確認。如發(fā)現(xiàn)租賃門面有損壞或丟失的情況，乙方應賠償甲方的損失。第五條門面使用及裝修1.乙方有權(quán)使用租賃門面進行經(jīng)營活動，并保證租賃門面的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對租賃門面進行裝修。裝修工程應提前向甲方提出書面申請，并由甲方書面同意后方可開展。3.乙方在裝修過程中應確保施工不會對周圍環(huán)境造成影響，并承擔裝修過程中的所有費用和責任。4.乙方應對租賃門面進行妥善維護，保持干凈、整潔并符合公共衛(wèi)生要求。第六條保險乙方同意在租賃期限內(nèi)購買并及時續(xù)保適當?shù)谋ｋU，以保障租賃門面及其經(jīng)營活動的安全。第七條管理及維修1.甲方應負責租賃門面的日常管理和維修，包括但不限于門窗、水電設施、衛(wèi)生等維護和保養(yǎng)。2.乙方應及時向甲方報告租賃門面的故障、損壞或其他需要維修的情況。3.如因乙方過錯導致租賃門面發(fā)生損壞，乙方應承擔相應修復費用。第八條違約責任1.如甲、乙任何一方違反本合同任一條款，對方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任，并要求違約方立即停止違約行為。2.一方違約時，對方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第九條爭議解決本合同的履行和解釋將依照中華人民共和國的法律進行。如因本合同引起任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽署后生效，并取代雙方之前的一切書面或口頭協(xié)議。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。3.本合同的任何修正、補充必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方