2023年種植土地租賃合同范文

第頁共頁2023年種植土地租賃合同范文土地租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用和公開透明的原則，就甲方出租乙方使用的土地達成以下租賃協(xié)議，共同遵守，訂立本合同。第一條租賃土地的位置、用途和面積1.甲方按照國家法律、法規(guī)規(guī)定的程序取得了該土地的使用權(quán)，本合同所述土地為：地址：用途：面積：2.乙方必須不違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，在租賃土地上合法合規(guī)地開展經(jīng)營活動。第二條租賃期限1.租賃期限從本合同簽訂之日起，共計年。2.終止本合同，乙方應(yīng)提前（通知時間）以書面形式向甲方提出終止租賃，經(jīng)甲方同意后方可終止。第三條租金支付1.乙方應(yīng)根據(jù)本合同第一條約定的土地面積，按照每年每畝土地租金為人民幣（金額）向甲方支付租金。2.租金支付方式：（1）（付款方式）（2）租金如有逾期無支付情況，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金按照逾期未支付租金金額的1%計算。3.租金支付時間：乙方每年應(yīng)在每年的月日前向甲方支付當(dāng)年租金。第四條土地使用權(quán)的責(zé)任和義務(wù)1.甲方責(zé)任和義務(wù)：（1）保證其對土地的使用權(quán)處于合法有效狀態(tài)，不得影響乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營。（2）按時提供乙方所租賃土地。（3）協(xié)助辦理土地使用權(quán)相關(guān)的手續(xù)。2.乙方責(zé)任和義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得將本土地租約予他人，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。（2）按照約定的時間和方式支付租金。（3）租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的用途。（4）按照國家規(guī)定履行環(huán)境保護義務(wù)，不得擅自進行破壞性開發(fā)、采礦、排污等行為。（5）如發(fā)生甲方在租賃土地的合法使用權(quán)被他人侵犯的情況，乙方有義務(wù)及時將情況告知甲方，協(xié)助甲方采取合理的措施維護其合法權(quán)益。（6）乙方在土地進行作業(yè)時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)章制度，保障土地的合理利用和保護。（7）不得損害土地的地貌、環(huán)境和資源，不得擅自進行圍墾、填海、壟溝等改造。第五條違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違約方應(yīng)支付金額的30%。2.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定的時間和方式支付租金；（2）乙方擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方；（3）乙方擅自改變土地的用途；（4）乙方擅自進行破壞性開發(fā)、采礦、排污等行為；（5）違反國家規(guī)定履行環(huán)境保護義務(wù)，造成嚴(yán)重的環(huán)境污染或其他嚴(yán)重后果。3.解除本合同后，任何一方可以主張追究對方的經(jīng)濟損失。第六條爭議解決本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同正本為若干份，甲方和乙方各持一份。3.本合同未盡事項，雙方可另行協(xié)商。4.本合同的附件和補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。甲方（簽字）：