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文檔簡介

住宅質(zhì)量保證書范本(通用)住宅質(zhì)量保證書根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，為保障購房人的權(quán)益，確保所售住宅的質(zhì)量達到國家標準，特發(fā)出住宅質(zhì)量保證書，具體內(nèi)容如下：一、保證范圍本保證書適用于所售住宅及其附屬設(shè)施的質(zhì)量問題，保證范圍包括但不限于房屋本體結(jié)構(gòu)、主體和室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、防水工程、門窗工程、暖氣設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施等。二、保證期限住宅質(zhì)量保證期限為自購房人入住之日起計，為期2年。對于外立面裝飾材料及分戶電表、水表等配件設(shè)備，質(zhì)保期為新房產(chǎn)權(quán)證書辦理之日起1年。三、保證內(nèi)容1.保證住宅的主體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，不發(fā)生傾斜、開裂、滲水等問題。2.保證住宅內(nèi)的墻、地面、天花板等裝修材料符合國家標準，無明顯質(zhì)量問題。3.保證住宅的水電設(shè)施正常運行，供水、供電合格，無漏水、漏電等問題。4.保證住宅的防水工程嚴格按照標準施工，無滲水、漏水等問題。5.保證住宅的門窗工程牢固、密封好，無松動、漏風、漏雨等問題。6.保證住宅的暖氣設(shè)備、空調(diào)設(shè)備正常運行，無故障、漏水等問題。7.保證住宅的消防設(shè)施完善，滿足國家相關(guān)標準，確保安全。四、保證責任1.在保證期限內(nèi)，如住宅出現(xiàn)上述問題，購房人可向開發(fā)商提出維修、更換要求，開發(fā)商應(yīng)積極響應(yīng)并及時處理。2.如開發(fā)商未能及時修復或更換，購房人有權(quán)向相關(guān)行政部門投訴，并要求法律維權(quán)。五、特別聲明1.本保證書僅適用于正常使用情況下的住宅質(zhì)量問題，不包括人為損壞、自然災害等不可抗力因素造成的損壞。2.購房人在購買住宅前應(yīng)仔細查看住宅質(zhì)量保證書，并自行驗收住宅質(zhì)量，如有問題應(yīng)及時反饋。3.本保證書為通用范本，具體保證條款以雙方簽訂的購房合同為準。特此保證！甲方（開發(fā)商）：____________________________乙方（購房人）：____________________________簽訂日期：_______

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