房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝修工程合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝修工程合同合同編號(hào)：[ContractNumber]甲方：[甲方名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于[項(xiàng)目地質(zhì)]的房地產(chǎn)項(xiàng)目的精裝修工程進(jìn)行合作，現(xiàn)達(dá)成如下合同：一、工程范圍及工期1.1本合同工程范圍包括但不限于房屋的室內(nèi)裝修、水電安裝、防火、防水、視聽設(shè)備安裝等工程，具體工程范圍詳見工程圖紙和工程說明。1.2本合同約定的工期為[工期時(shí)間]，工期經(jīng)雙方協(xié)商可以適時(shí)調(diào)整。二、工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1本工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)裝修、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可辦理交房手續(xù)。三、工程造價(jià)及支付方式3.1本工程總造價(jià)為[工程總價(jià)]（大寫：[工程總價(jià)大寫]），包括人工、材料、設(shè)備等各項(xiàng)費(fèi)用。3.2.1預(yù)付款：甲方在簽訂合同后立即支付合同總款項(xiàng)的百分之[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方在工程完成百分之[進(jìn)度款比例]時(shí)支付相應(yīng)的進(jìn)度款項(xiàng)。3.2.3竣工款：工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款項(xiàng)作為竣工款。四、合同變更和解除4.1雙方在工程施工過程中，如需變更工程范圍、工程數(shù)量或其他合同條款，應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行變更，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，并且無法在合理期限內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)救；4.2.2發(fā)生不可抗力事件，嚴(yán)重影響工程施工的正常進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。5.2若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付工程款項(xiàng)或未按合同約定進(jìn)行交房手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收及工程款項(xiàng)結(jié)清之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：