新樣板引路作業(yè)指引：樣板分類

序號,樣板類型,樣板名稱,樣板要求,完成時間,位置,驗收要求

1,室外展示樣板,地下室工藝樣板,應(yīng)包含主要工序和防滲漏節(jié)點（根據(jù)設(shè)計圖紙和規(guī)范圖集）：止水鋼板施工工藝節(jié)點（含水平轉(zhuǎn)角和豎向交接部位工藝節(jié)點）、穿墻套管埋設(shè)及封堵節(jié)點、外墻導(dǎo)墻設(shè)置節(jié)點等。,土方開挖完成前,宜選擇在主要通道口,驗收部門：監(jiān)理、總包、其他相關(guān)單位、項目部、工程部聯(lián)合驗收合格，并會簽《確認單》

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,,混凝土結(jié)構(gòu)工程,應(yīng)包含墻、梁、柱鋼筋綁扎、模板支設(shè)及機電預(yù)埋節(jié)點（必須展示鋼筋綁扎、加密區(qū)鋼筋設(shè)置、鋼筋焊接、鋼筋機械連接、剪力墻內(nèi)電管敷設(shè)、保護層墊塊設(shè)置、懸挑板陽角放射型加強筋設(shè)置等工藝）。,地上結(jié)構(gòu)施工前,,

,,PC結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)工程（如有）,應(yīng)展示構(gòu)件的重要節(jié)點做法,,,

,,二結(jié)構(gòu)樣板,應(yīng)包含：砌筑節(jié)點（導(dǎo)墻、砌體、腰梁、塞縫或頂砌、構(gòu)造柱設(shè)置），外墻窗安裝節(jié)點（洞口構(gòu)造、窗戶固定、窗邊塞縫、窗邊防水）、外墻保溫樣板和外墻飾面層節(jié)點,,,

,,機電安裝樣板,應(yīng)包括：管線預(yù)留預(yù)埋（金屬管及塑料管均需展示）、給排水安裝、衛(wèi)生間/廚房/陽臺套管預(yù)埋、止水節(jié)預(yù)埋等。,,,

,,屋面工序樣板,應(yīng)包括：分層展示屋面板結(jié)構(gòu)和裝飾做法、出屋面煙道及風(fēng)帽做法、出屋面透氣管套管預(yù)留、封堵及裝飾做法、屋面女兒墻避雷帶/針做法、屋面雨水斗做法,,,

2,交付樣板,室內(nèi)交付樣板,每個標段應(yīng)單獨設(shè)置交付樣板，應(yīng)覆蓋所有戶型；戶內(nèi)樣板區(qū)應(yīng)達到交付標準。

,七層結(jié)構(gòu)完成后30天內(nèi)完成毛坯交付樣板的制作和點評，其中公區(qū)可在結(jié)構(gòu)施工至11層后45天內(nèi)完成樣板點評,實體內(nèi)，應(yīng)覆蓋所有戶型，各標段不得少于1套,驗收部門：設(shè)計、營銷、工程、采購、成本、客關(guān)、物業(yè)聯(lián)合驗收合格，并會簽《確認單》

,,公區(qū)交付樣板,每個標段應(yīng)單獨設(shè)置公區(qū)交付樣板；公區(qū)樣板應(yīng)覆蓋大堂、地下室大堂、地下車庫，標準層走廊、電梯廳、樓梯間等。樣板區(qū)應(yīng)達到交付標準。,交付樣板在結(jié)構(gòu)施工至11層在實體內(nèi)開始實施，45天內(nèi)完成（低于11層的樓棟，結(jié)構(gòu)封頂后開始實施，45天內(nèi)完）成）。,實體內(nèi)大堂、地下大堂、地下大堂周邊區(qū)域的地庫；標準層的走廊、電梯廳、電梯前室和樓梯間。,驗收部門：設(shè)計、營銷、工程、采購、成本、客關(guān)、物業(yè)聯(lián)合驗收合格，并會簽《確認單》

3,節(jié)點樣板,防開裂節(jié)點,設(shè)置雙線控制、標高控制、拉墻筋設(shè)置、頂磚工藝、砌體勾縫、配筋帶或腰帶、構(gòu)造柱的砌筑節(jié)點；保溫地坪防開裂節(jié)點,主體工程達到三層實施，大面積施工前完成,標準層設(shè)置，節(jié)點樣板應(yīng)覆蓋主力戶型,驗收部門：監(jiān)理、總包、其他相關(guān)單位、項目部、工程部聯(lián)合驗收合格，并會簽《確認單》

,,防滲漏節(jié)點,有表明反坎留設(shè)、門窗洞口及門垛留設(shè)之間相互節(jié)點關(guān)系的樣板；,,,

,,安裝節(jié)點1,有表明廚衛(wèi)間、陽（露）臺、外墻、管道留孔節(jié)點構(gòu)造的樣板，后期管道接駁或孔洞封堵做法，且符合防滲漏節(jié)點要求；,,,

,,安裝節(jié)點2,樣板有水電預(yù)留位（底盒或接駁口安裝完成并標識功能），墻面開槽或預(yù)留管槽做法（單管、多管、強弱電箱位置），空調(diào)孔、家具及廚柜（用油漆在墻上和地面按實際尺寸畫出定位）與土建的相互關(guān)系，在墻面及空調(diào)板上按實際尺寸畫出空調(diào)室內(nèi)機、室外機位置，明確室外機支架固定方式。,,,

4,土建工序樣板,室內(nèi)工序樣板,砌筑（含放線）、內(nèi)墻抹灰（或粉刷石膏）、內(nèi)墻膩子、室內(nèi)地面找平、防水層（含基層處理）；管線安裝（含開槽）,主體工程達到三層實施，大面積施工前完成,節(jié)點樣板應(yīng)覆蓋主力戶型,驗收部門：監(jiān)理、總包、其他相關(guān)單位、項目部、工程部聯(lián)合驗收合格，并會簽《確認單》

,,室外工序樣板,外墻抹灰（含基層處理），門窗安裝（含企口、窗邊防水及抹灰收口）、保溫板、外墻飾面材料,,,

5,精裝修工序樣板,精裝修工序樣板,每個裝修總包不得少于一套；主力戶型任選一戶，包含所有主要工序,精裝修施工前完成,實施位置宜在標準層

,驗收部門：監(jiān)理、精裝修總包、其他相關(guān)單位、項目部、工程部聯(lián)合驗收合格，并會簽《確認單》

6,移交樣板,土建移交精裝修樣板,以標段為單位，包含所有戶型的戶內(nèi)及公區(qū),精裝修工序樣板和交付樣板實施前,實施位置宜在標準層,驗收部門：監(jiān)理、土建和精裝修總包、其他相關(guān)單位、項目部、工程部聯(lián)合驗收合格，并會簽《確認單》

7,成品保護樣板,精裝成品保護,覆蓋所有需要保護的部位、部品、部件。,與工序樣板同期實施,宜與工序樣板、土建移交樣板集中設(shè)置,驗收部門：監(jiān)理、精裝修總包、其他相關(guān)單位、項目部、工程部聯(lián)合驗收合格，并會簽《確認單》

8,公區(qū)機電安裝樣板,機電安裝樣板,應(yīng)包含：公區(qū)機電管線安裝，水井、電井，地庫綜合管網(wǎng)（需同時包含車道及車位區(qū)域）等,機電安裝相應(yīng)工序大面積施工前完成,宜集中設(shè)置、永臨結(jié)合,驗收部門：監(jiān)理、總包、消防、其他相關(guān)單位、項目部、工程部聯(lián)合驗收合格，并會簽《確認單》

9,景觀園林樣板,景觀園林樣板,應(yīng)包含：室外市政