物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)科目及使用說明

物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)科目及使用說明一、資產(chǎn)類科目

1、現(xiàn)金：核算物業(yè)企業(yè)的庫(kù)存現(xiàn)金，主要用于日常零星開支?？砂船F(xiàn)金的用途設(shè)置二級(jí)科目。

2、銀行存款：核算物業(yè)企業(yè)的銀行存款。可按開戶銀行和其他要求設(shè)置二級(jí)科目。

3、其他貨幣資金：核算物業(yè)企業(yè)的外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款、信用卡存款、信用證保證金存款、存出投資款等?？砂锤鞣N其他貨幣資金設(shè)置二級(jí)科目。

4、短期投資：核算物業(yè)企業(yè)持有的各種能夠隨時(shí)變現(xiàn)、持有時(shí)間不超過一年的有價(jià)證券以及不超過一年的其他投資?？砂锤鞣N短期投資設(shè)置二級(jí)科目。

5、長(zhǎng)期投資：核算物業(yè)企業(yè)不準(zhǔn)備在一年內(nèi)變現(xiàn)的有價(jià)證券等長(zhǎng)期投資?？砂撮L(zhǎng)期投資的性質(zhì)設(shè)置二級(jí)科目。

6、固定資產(chǎn)：核算物業(yè)企業(yè)的固定資產(chǎn)的原值?？砂垂潭ㄙY產(chǎn)的類別和項(xiàng)目設(shè)置二級(jí)科目。

7、累計(jì)折舊：核算物業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊。

8、在建工程：核算物業(yè)企業(yè)進(jìn)行各項(xiàng)工程發(fā)生的實(shí)際支出?？砂垂こ添?xiàng)目設(shè)置二級(jí)科目。

9、無(wú)形資產(chǎn)：核算物業(yè)企業(yè)的專利權(quán)、土地使用權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)的原價(jià)?？砂礋o(wú)形資產(chǎn)的類別和項(xiàng)目設(shè)置二級(jí)科目。

10、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用：核算物業(yè)企業(yè)已經(jīng)支出，但應(yīng)由本期和以后各期分別負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊谝荒暌陨系母黜?xiàng)費(fèi)用。如以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。可按費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置二級(jí)科目。

二、負(fù)債類科目

1、短期借款：核算物業(yè)企業(yè)的短期借款。包括銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款、應(yīng)付票據(jù)等?？砂磦鶛?quán)人設(shè)置二級(jí)科目。

2、應(yīng)付票據(jù)：核算物業(yè)企業(yè)因購(gòu)買商品、接受服務(wù)或其他原因，如購(gòu)買材料、勞務(wù)供應(yīng)等而向其他單位或個(gè)人開出、承兌的票據(jù)?？砂磦鶛?quán)人設(shè)置二級(jí)科目。

3、應(yīng)付賬款：核算物業(yè)企業(yè)因購(gòu)買商品、接受服務(wù)或其他原因，如購(gòu)買材料、勞務(wù)供應(yīng)等而應(yīng)付給其他單位或個(gè)人的款項(xiàng)?？砂磦鶛?quán)人設(shè)置二級(jí)科目。

4、預(yù)收賬款：核算物業(yè)企業(yè)按照合同規(guī)定向有關(guān)單位或個(gè)人預(yù)收的款項(xiàng)?？砂磦鶆?wù)人設(shè)置二級(jí)科目。

5、代管基金：核算物業(yè)企業(yè)收到專項(xiàng)維修基金等代管基金時(shí)，也在該科目下進(jìn)行核算。

6、其他應(yīng)付款：核算物業(yè)企業(yè)的應(yīng)付利息、應(yīng)付租金、應(yīng)付違約金等?？砂磦鶛?quán)人設(shè)置二級(jí)科目。

7、其他應(yīng)收款：核算物業(yè)企業(yè)的各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng)，如代墊款項(xiàng)等。可按債務(wù)人設(shè)置二級(jí)科目。

8、預(yù)提費(fèi)用：核算物業(yè)企業(yè)預(yù)先提取的已經(jīng)發(fā)生但尚未支付的費(fèi)用，如預(yù)提的租金等?？砂促M(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置二級(jí)科目。

9、應(yīng)交稅金：核算物業(yè)企業(yè)應(yīng)交的各種稅金，如營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等?？砂炊惙N設(shè)置二級(jí)科目。

10、其他應(yīng)交款：核算物業(yè)企業(yè)除應(yīng)交稅金以外的其他各種應(yīng)交款項(xiàng)，如教育費(fèi)附加等。可按費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置二級(jí)科目。

三、損益類科目

1、營(yíng)業(yè)收入：核算物業(yè)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入，如物業(yè)管理收入、物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入、物業(yè)大修收入等?？砂词杖腩悇e設(shè)置二級(jí)科目。

2、營(yíng)業(yè)成本：核算物業(yè)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)成本，如物業(yè)管理成本、物業(yè)經(jīng)營(yíng)成本等。可按成本類別設(shè)置二級(jí)科目。

3、管理費(fèi)用：核算物業(yè)企業(yè)行政管理部門為組織和管理物業(yè)管理、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括管理人員工資等工資性支出、工會(huì)經(jīng)費(fèi)等職工福利費(fèi)支出以及辦公費(fèi)等經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，并可進(jìn)一步按照費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置三級(jí)科目進(jìn)行明細(xì)分類核算。企業(yè)會(huì)計(jì)科目表及使用說明一、會(huì)計(jì)科目表

以下是企業(yè)會(huì)計(jì)科目表及其使用說明。

二、使用說明

1、以上會(huì)計(jì)科目表是根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》編制的，適用于一般企業(yè)的會(huì)計(jì)核算。

2、根據(jù)企業(yè)具體情況，可以在會(huì)計(jì)科目表中增加或刪除科目，但必須符合相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定。

3、對(duì)于庫(kù)存現(xiàn)金、銀行存款等科目，應(yīng)按照幣種分別設(shè)置明細(xì)科目，以便于核算和管理。

4、對(duì)于交易性金融資產(chǎn)、持有至到期投資等金融資產(chǎn)類科目，應(yīng)按照投資種類或債券種類設(shè)置明細(xì)科目，以便于核算和管理。

5、對(duì)于應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款等債權(quán)類科目，應(yīng)按照債務(wù)人或客戶名稱設(shè)置明細(xì)科目，以便于核算和管理。

6、對(duì)于材料采購(gòu)、庫(kù)存商品等存貨類科目，應(yīng)按照商品名稱或材料名稱設(shè)置明細(xì)科目，以便于核算和管理。

7、對(duì)于會(huì)計(jì)科目的使用，應(yīng)結(jié)合具體業(yè)務(wù)情況進(jìn)行判斷和選擇，確保會(huì)計(jì)科目的正確使用和核算的準(zhǔn)確性。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)科目設(shè)置一、引言

在當(dāng)今社會(huì)，房地產(chǎn)行業(yè)扮演著重要的角色，而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)科目設(shè)置對(duì)于企業(yè)的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展具有至關(guān)重要的作用。會(huì)計(jì)科目設(shè)置是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)，它不僅反映了企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，還為企業(yè)決策提供了重要的數(shù)據(jù)支持。因此，本文將探討房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)科目設(shè)置。

二、會(huì)計(jì)科目的概述

會(huì)計(jì)科目是對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行分類和匯總的一種方式，它是構(gòu)成財(cái)務(wù)報(bào)表的基礎(chǔ)元素。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)科目通常包括資產(chǎn)類、負(fù)債類、所有者權(quán)益類和成本類。資產(chǎn)類科目反映了企業(yè)所擁有的各類資產(chǎn)，負(fù)債類科目反映了企業(yè)的債務(wù)狀況，所有者權(quán)益類科目反映了企業(yè)所有者的權(quán)益，成本類科目則反映了企業(yè)在開發(fā)房地產(chǎn)過程中的各項(xiàng)成本。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)科目設(shè)置的原則

1、實(shí)用性原則：會(huì)計(jì)科目的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合企業(yè)的實(shí)際需求，能夠滿足企業(yè)財(cái)務(wù)管理和決策的需要。

2、穩(wěn)定性原則：會(huì)計(jì)科目的設(shè)置應(yīng)當(dāng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以便于比較和分析企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。

3、統(tǒng)一性原則：會(huì)計(jì)科目的設(shè)置應(yīng)當(dāng)遵循國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和制度，確保企業(yè)財(cái)務(wù)信息的可比性和一致性。

4、清晰性原則：會(huì)計(jì)科目的設(shè)置應(yīng)當(dāng)清晰明了，避免混淆和誤解。

四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)科目的具體設(shè)置

1、資產(chǎn)類科目：包括現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、存貨、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等。在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，存貨科目尤為重要，它包括已完工未結(jié)算的開發(fā)產(chǎn)品、在建開發(fā)產(chǎn)品和材料等。

2、負(fù)債類科目：包括短期借款、應(yīng)付賬款、其他應(yīng)付款、長(zhǎng)期借款等。在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，應(yīng)付賬款和其他應(yīng)付款科目通常包括應(yīng)付的工程款、材料款和其他費(fèi)用。

3、所有者權(quán)益類科目：包括實(shí)收資本、資本公積、盈余公積和未分配利潤(rùn)等。在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，實(shí)收資本科目通常反映企業(yè)注冊(cè)資本的變化情況。

4、成本類科目：包括開發(fā)成本和期間費(fèi)用等。在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，開發(fā)成本科目尤為重要，它包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和開發(fā)間接費(fèi)用等。

五、結(jié)論

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)科目設(shè)置對(duì)于企業(yè)的財(cái)務(wù)管理和決策具有重要的意義。為了確保會(huì)計(jì)科目的實(shí)用性和穩(wěn)定性，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的實(shí)際情況和國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和制度來設(shè)置會(huì)計(jì)科目。為了提高財(cái)務(wù)信息的清晰性和可比性，企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)會(huì)計(jì)科目進(jìn)行合理的分類和匯總。只有這樣，才能更好地發(fā)揮會(huì)計(jì)科目的作用，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供有力的支持。制造業(yè)企業(yè)常用會(huì)計(jì)科目表一、資產(chǎn)類科目

1、現(xiàn)金

2、銀行存款

3、其他貨幣資金

4、應(yīng)收票據(jù)

5、應(yīng)收賬款

6、預(yù)付賬款

7、其他應(yīng)收款

8、原材料

9、庫(kù)存商品

10、周轉(zhuǎn)材料

11、固定資產(chǎn)

12、累計(jì)折舊

13、在建工程

14、無(wú)形資產(chǎn)

15、累計(jì)攤銷

二、負(fù)債類科目

1、短期借款

2、應(yīng)付票據(jù)

3、應(yīng)付賬款

4、預(yù)收賬款

5、其他應(yīng)付款

6、應(yīng)付職工薪酬

7、應(yīng)交稅費(fèi)

8、應(yīng)付利息

9、長(zhǎng)期借款

10、長(zhǎng)期應(yīng)付款

三、權(quán)益類科目

1、實(shí)收資本（或股本）

2、資本公積

3、盈余公積

4、本年利潤(rùn)

5、利潤(rùn)分配

6、庫(kù)存股

7、其他綜合收益

8、專項(xiàng)儲(chǔ)備資金

9、遞延所得稅負(fù)債

10、預(yù)計(jì)負(fù)債

11、遞延收益

12、遞延所得稅資產(chǎn)

13、所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）合計(jì)

14、少數(shù)股東權(quán)益（或非控股股東權(quán)益）合計(jì)

15、其他權(quán)益工具（或非控股股東權(quán)益工具）合計(jì)

16、優(yōu)先股（或非控股股東權(quán)益工具）合計(jì)（如存在）

17、永續(xù)債（或非控股股東權(quán)益工具）合計(jì)（如存在）

18、其他非流動(dòng)負(fù)債（或非控股股東義務(wù)）合計(jì)（如存在）

19、非控股股東權(quán)益合計(jì)（如存在）

20、其他綜合收益稅后（或非控股股東綜合收益稅后）合計(jì)（如存在）

21、本期調(diào)整后凈利潤(rùn)（或非控股股東綜合收益稅前）合計(jì)（如存在）

22、其他綜合收益稅前（或非控股股東綜合收益稅前）合計(jì)（如存在）mantis缺陷管理系統(tǒng)使用說明Mantis缺陷管理系統(tǒng)使用說明

一、概述

Mantis是一個(gè)開源的缺陷跟蹤管理系統(tǒng)，它幫助團(tuán)隊(duì)管理、跟蹤和解決軟件開發(fā)中的缺陷。Mantis具有簡(jiǎn)單易用的界面，強(qiáng)大的功能和靈活的配置，使得缺陷管理變得高效且易于協(xié)作。

二、安裝與配置

1、下載Mantis：從官方網(wǎng)站下載Mantis安裝包。

2、配置環(huán)境：根據(jù)系統(tǒng)要求，配置合適的服務(wù)器環(huán)境和數(shù)據(jù)庫(kù)環(huán)境。

3、安裝Mantis：按照安裝向?qū)瓿蒑antis的安裝。

4、配置郵箱通知：設(shè)置SMTP服務(wù)器，配置郵箱通知，以便在缺陷創(chuàng)建、更新等事件發(fā)生時(shí)收到通知。

5、配置用戶權(quán)限：根據(jù)團(tuán)隊(duì)需求，設(shè)置不同用戶的權(quán)限級(jí)別。

三、使用說明

1、登錄Mantis：使用已創(chuàng)建的用戶名和密碼登錄系統(tǒng)。

2、創(chuàng)建新的缺陷報(bào)告：在“缺陷報(bào)告”頁(yè)面，填寫缺陷的相關(guān)信息，如標(biāo)題、描述、嚴(yán)重程度等。

3、分配缺陷：將缺陷報(bào)告分配給相應(yīng)的開發(fā)者或測(cè)試人員處理。

4、更新缺陷狀態(tài)：在處理缺陷的過程中，可以更新缺陷的狀態(tài)，如已解決、已關(guān)閉等。

5、添加注釋：為缺陷報(bào)告添加注釋，記錄相關(guān)的討論和決策。

6、關(guān)聯(lián)任務(wù)：將缺陷報(bào)告與相關(guān)的任務(wù)關(guān)聯(lián)，以便追蹤和管理。

7、搜索和過濾：通過搜索和過濾功能，快速查找和篩選缺陷報(bào)告。

8、報(bào)表和分析：使用報(bào)表和分析功能，了解缺陷的趨勢(shì)和分布情況。

9、導(dǎo)出數(shù)據(jù)：將數(shù)據(jù)導(dǎo)出為CSV或XML格式，便于進(jìn)一步的數(shù)據(jù)分析和處理。

10、管理員功能：管理員可以設(shè)置用戶權(quán)限、備份數(shù)據(jù)等高級(jí)功能。

11、退出系統(tǒng)：在完成工作后，點(diǎn)擊退出按鈕退出Mantis系統(tǒng)。

四、最佳實(shí)踐

1、制定缺陷管理流程：明確缺陷的提交、處理、驗(yàn)證和關(guān)閉流程。

2、培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)成員：讓團(tuán)隊(duì)成員了解如何使用Mantis進(jìn)行缺陷管理，提高工作效率。

3、定期審查和優(yōu)化流程：根據(jù)實(shí)際情況，定期審查并優(yōu)化缺陷管理流程。

4、保持?jǐn)?shù)據(jù)安全：確保數(shù)據(jù)的安全性，如定期備份數(shù)據(jù)、使用強(qiáng)密碼等措施。

5、及時(shí)反饋和跟進(jìn)：在收到缺陷報(bào)告后，及時(shí)反饋并跟進(jìn)處理情況，確保問題得到及時(shí)解決。

6、建立良好的溝通機(jī)制：通過Mantis系統(tǒng)和其他溝通工具，保持團(tuán)隊(duì)成員之間的良好溝通，提高協(xié)作效率。

7、持續(xù)改進(jìn)：根據(jù)項(xiàng)目需求和團(tuán)隊(duì)變化，持續(xù)改進(jìn)和優(yōu)化Mantis系統(tǒng)的使用方式和功能配置。

8、充分利用Mantis的擴(kuò)展性：Mantis具有豐富的擴(kuò)展性接口和插件機(jī)制，可以根據(jù)項(xiàng)目需求定制開發(fā)特定的功能模塊，以滿足團(tuán)隊(duì)的特殊需求。

9、定期審計(jì)和監(jiān)控：定期對(duì)Mantis系統(tǒng)進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)控，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和正常運(yùn)行。

10、文檔支持：為團(tuán)隊(duì)成員提供Mantis系統(tǒng)的使用文檔和支持資源，以便快速查閱和使用。ADLed圖文管理系統(tǒng)使用說明一、系統(tǒng)概述

ADLed圖文管理系統(tǒng)是一款專門為圖文設(shè)計(jì)領(lǐng)域開發(fā)的軟件，旨在幫助用戶快速、高效地完成各類圖文設(shè)計(jì)任務(wù)。該系統(tǒng)集成了多種功能，包括模板設(shè)計(jì)、素材管理、排版編輯、打印輸出等，可以滿足不同用戶在不同場(chǎng)景下的需求。

二、使用步驟

1、安裝和啟動(dòng)

用戶需要從官方網(wǎng)站下載并安裝ADLed圖文管理系統(tǒng)。安裝完成后，雙擊圖標(biāo)即可啟動(dòng)軟件。

2、創(chuàng)建新項(xiàng)目

在軟件界面中，選擇“文件”菜單中的“新建”選項(xiàng)，然后選擇所需的設(shè)計(jì)模板。用戶可以根據(jù)自己的需求選擇不同的模板，如海報(bào)、宣傳冊(cè)、畫冊(cè)等。

3、添加素材

在創(chuàng)建新項(xiàng)目后，用戶可以點(diǎn)擊“素材”菜單，選擇所需的素材庫(kù)。在素材庫(kù)中，用戶可以根據(jù)分類選擇不同的素材，如圖片、字體、圖標(biāo)等。將素材拖拽到設(shè)計(jì)界面中即可完成添加。

4、編輯排版

在添加素材之后，用戶可以對(duì)素材進(jìn)行編輯和排版。軟件提供了多種編輯工具，如文本框、圖形框、線條等。用戶可以使用這些工具對(duì)素