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商鋪?zhàn)赓U合同范文簡(jiǎn)與商鋪?zhàn)赓U合同范本(一】商鋪?zhàn)赓U合同范文【一】甲方(出租方):乙方(承租方):根據(jù)《合同法》的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人友好協(xié)商,就甲乙雙方簽訂本《商鋪?zhàn)赓U合同》。第一條租賃房屋的基本情況1.甲方將其擁有并合法擁有使用權(quán)的商鋪出租給乙方使用,房屋的詳細(xì)情況如下:地質(zhì):______________________________________________________面積:______________________________________________________使用情況:__________________________________________________租金:______________________________________________________2.合同期限:自年月日起至年月日止。第二條租賃使用權(quán)1.乙方承租商鋪后,可以合理使用商鋪,但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租給他人或用于非法目的。2.乙方可根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)需求改造商鋪裝修,但須提前向甲方提出書面申請(qǐng),并獲得甲方書面同意。乙方做出的商鋪改造不得影響商鋪原有結(jié)構(gòu)和安全。第三條租金及繳納方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)________元,每期租金在當(dāng)期開始的前五個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。2.如果乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)要求其支付滯納金和每日千分之五的違約金。第四條用途限制及經(jīng)營(yíng)品類1.乙方經(jīng)營(yíng)商鋪的范圍限制:________________________________。2.乙方經(jīng)營(yíng)商鋪時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維護(hù)責(zé)任1.商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé),若有大修事項(xiàng),甲方和乙方協(xié)商共同承擔(dān)費(fèi)用,比例為_________。2.商鋪的損壞或損失由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同解除和爭(zhēng)議解決(1)商鋪嚴(yán)重?fù)p壞,無(wú)法正常使用;(2)因甲方原因造成商鋪供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行。2.如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,甲方和乙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第七條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。2.本合同自雙方簽字日起生效。甲方(出租方):___
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