2023年個(gè)人商場店鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁2023年個(gè)人商場店鋪?zhàn)赓U合同個(gè)人商場店鋪?zhàn)赓U合同本合同是由甲方（租賃方）______________和乙方（承租方）______________訂立的個(gè)人商場店鋪?zhàn)赓U合同。一、租賃房屋信息1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________3.使用用途：______________4.租賃期限：自______________年____月____日起至______________年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____________元/月。2.租金支付方式：a)租金每月支付，截止付款日為每月的____號(hào)前。b)租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（請(qǐng)?jiān)谙路竭x擇一項(xiàng)）：-銀行轉(zhuǎn)賬：甲方提供以下銀行賬戶信息：______________-現(xiàn)金支付：甲方授權(quán)乙方在每月付款日上交租金。3.備注：乙方同意按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以日租金的2%。三、房屋維護(hù)和維修1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋的主體結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，保持干凈整潔，并對(duì)因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.乙方如需進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)未按合同約定時(shí)間將房屋交付乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，乙方可要求退還已支付的租金，并獲得每日超過合同約定交付日期的日租金的2%作為違約金。b)房屋出現(xiàn)漏水、漏電等質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和解決，若甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：a)乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照上述第二條第3款的約定支付違約金。b)乙方擅自改變租賃用途或未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。五、其他約定1.甲方將向乙方提供所租房屋的相應(yīng)證件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃證明等。2.乙方不得將所租房屋作為非法活動(dòng)或違法行為的場所，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的租賃無法履行的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定解除合同。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）：乙方（承租方）：（簽名）：______________（簽名）：______________日期