2023年正規(guī)房屋買賣協(xié)議書合同

第頁共頁2023年正規(guī)房屋買賣協(xié)議書合同購房合同甲方：（出售方）住所/地址：電話：身份證號碼：自然人/法人/其他：乙方：（購買方）住所/地址：電話：身份證號碼：自然人/法人/其他：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下買賣協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況甲方是合法擁有位于____________（具體地址）的房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)權(quán)屬證明的所有權(quán)人。該房屋的基本情況如下：1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.使用情況及現(xiàn)狀：4.其他補(bǔ)充信息（例如房屋質(zhì)量狀況、產(chǎn)權(quán)爭議等）：第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格1.甲方同意以人民幣___________（大寫）作為房屋轉(zhuǎn)讓的價格，并且乙方同意按照該價格購買該房屋。2.乙方同意自愿支付甲方___________元作為定金，定金由乙方在簽署本合同時支付給甲方。在本合同簽署后，定金不可退還，但可用于最終買賣款的抵扣。第三條過戶手續(xù)1.房屋買賣過戶手續(xù)應(yīng)由雙方共同辦理，由乙方支付辦理過戶所需的一切稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在本合同簽署后的90個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，逾期未辦理的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。第四條交付條件1.甲方應(yīng)在辦理完房屋買賣過戶手續(xù)后，將房屋及相關(guān)房產(chǎn)證書等完整的房屋文件原件交付給乙方。乙方對交付后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的質(zhì)量及配套設(shè)施與合同約定相符后即完成交付。此后，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明等文件由乙方負(fù)責(zé)保管。2.如因甲方原因?qū)е陆桓恫患皶r或交付的房屋與合同約定不符，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋權(quán)屬及風(fēng)險轉(zhuǎn)移1.房屋的所有權(quán)在乙方辦理完房屋買賣過戶手續(xù)并支付了全部買賣款后，即刻自動轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.甲方自簽訂本合同之日起，對房屋享有所有權(quán)，但自行使用房屋期間，如發(fā)生意外事件造成房屋損壞，損壞后的維修和其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條附加條款1.甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽字蓋章立即生效，不可撤銷。2.本合同爭議所引起的一切糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行裁決。3.本合同的全部內(nèi)容和附件構(gòu)成協(xié)議的完整部分，具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.本合同的其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（出售方）簽字蓋章：乙方（購買方）簽字蓋章：日期：__________年_____