2023年簡單商鋪?zhàn)赓U合同范文

第頁共頁2023年簡單商鋪?zhàn)赓U合同范文商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方將其位于______（具體地址）的商鋪出租給乙方使用，詳細(xì)位置及面積如下：商鋪地址：______商鋪面積：______平方米第二條租賃期限2.1租賃期限為______（起始日期）至______（終止日期），共計(jì)______個(gè)月。協(xié)議期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)月______元，總計(jì)租金為______元。3.2租金支付方式為：乙方需在每月的______號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件一）。第四條使用目的4.1乙方承諾將商鋪用于______（詳細(xì)使用目的）的經(jīng)營活動(dòng)。如乙方需更改使用目的，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方書面協(xié)議確認(rèn)。第五條使用規(guī)定與權(quán)利5.1甲方保證商鋪具備正常使用條件，提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)；乙方有權(quán)利并應(yīng)按規(guī)定使用商鋪，并享有與商鋪使用相關(guān)的合法權(quán)益。5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出借、出售或以其他方式讓與第三人使用；乙方也不得擅自改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及用途。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并履行其他合同義務(wù)，不得因自身原因?qū)е律啼佉蚬赎P(guān)閉或停業(yè)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條維修及裝修責(zé)任6.1商鋪日常的維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于墻面、地面、天花板及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。6.2乙方如需進(jìn)行商鋪的裝修、改造等工程，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如因乙方責(zé)任導(dǎo)致商鋪出現(xiàn)重大損壞或設(shè)備設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換相關(guān)費(fèi)用。第七條滯納金7.1如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按逾期天數(shù)每天支付應(yīng)付款項(xiàng)的______%作為滯納金。7.2滯納金應(yīng)當(dāng)隨應(yīng)付款項(xiàng)一起支付。第八條保證金8.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金______元至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件一）。8.2合同期滿，且乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1商鋪的保險(xiǎn)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)自行購買并按時(shí)繳納商鋪所需的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2如商鋪出現(xiàn)意外事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并向相關(guān)保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第十條合同解除及終止10.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方發(fā)生以下情況，對方有權(quán)解除合同，并要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）提前______天書面通知對方解除合同；（2）嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，影響到履行合同的目的。10.2依照法律規(guī)定解除合同后，保證金將由甲方在______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第十一條爭議解決11.1在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交______（協(xié)商地點(diǎn)）的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十二條其他約定12.1本合同附件包括：（1）附件一：甲方指定的銀行賬戶信息；（2）附件二：乙方使用商鋪期間的設(shè)備設(shè)施清單。12.2本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________