2023年電子版本房屋出租合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)2023年電子版本房屋出租合同協(xié)議電子版本房屋出租合同協(xié)議本合同由以下雙方在2023年訂立：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)將該房屋出租給乙方。2.乙方同意租賃該房屋并按照以下條款支付租金。故甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條：出租物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有并具有出租權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。該房屋地址為：（詳細(xì)地址）。1.2乙方同意將該房屋作為居住用途，并且不得將房屋或部分房屋再次出租或借給第三方使用。第二條：租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）支付租金。租金為每月5500元。乙方需于每月的1日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。2.2甲方同意提供以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或微信支付。第三條：租期及續(xù)租3.1租期約定為起租日期為2023年月日起至____年月日止。3.2乙方如需繼續(xù)租用該房屋，在租期屆滿前30天內(nèi)須提前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并可與乙方協(xié)商更改租金。第四條：押金及違約金4.1乙方同意在租賃有效期開始前向甲方支付一筆押金，金額為5500元。4.2租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無違約情況后，乙方可要求甲方退還押金。甲方有權(quán)在扣除因乙方違約引起的損失后將剩余押金退還給乙方。4.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取每日租金的5%作為違約金直到全部欠款支付完成。第五條：維護(hù)與修理責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方需承擔(dān)修理責(zé)任。5.2乙方租用房屋期間，如出現(xiàn)小修小補(bǔ)的情況，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如出現(xiàn)大修的情況，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任但乙方應(yīng)事先通知甲方并協(xié)助維修工作的進(jìn)行。第六條：違約責(zé)任6.1如甲乙任何一方違反本合同約定的任何條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金作為補(bǔ)償。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.2如其中一方違約情節(jié)嚴(yán)重，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：管轄法律與爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如果雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第八條：其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽名后生效，并具有法律約束力。甲方（出租方）：