2023年房屋買賣協(xié)議書簡易

第頁共頁2023年房屋買賣協(xié)議書簡易《房屋買賣協(xié)議書》一、賣方與買方雙方在充分自愿、平等自主的基礎(chǔ)上，就以下房屋的買賣達成一致：房屋地址：_________________________面積：_________________________二、房屋買賣價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。三、支付方式：1.買方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)支付房屋買賣價格的_________________________（__________%）作為定金。2.買方應(yīng)在_________________________日之前一次性支付剩余房屋買賣價格。四、房屋權(quán)屬1.賣方保證其對上述房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何糾紛或債務(wù)。2.賣方應(yīng)辦理將房屋的所有權(quán)過戶和相關(guān)權(quán)屬證明，并承擔過戶所需的一切費用。3.房屋過戶完成之后，買方享有上述房屋的所有權(quán)。五、違約責任1.如果賣方違約，不履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔違約責任，并要求返還已支付的全部購房款項。2.如果買方違約，不履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，賣方有權(quán)保留已支付的定金，要求買方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、交付時間1.賣方應(yīng)在買方支付完房屋買賣價格之后的_________________________日內(nèi)將房屋交付給買方。2.如果賣方未按期交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付每日_________________________元的違約金。七、其他約定：1.房屋維修責任：a.在交付房屋之前，賣方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，不存在嚴重結(jié)構(gòu)性問題。b.買方購買房屋后的維修責任由買方承擔。2.稅費責任：a.房屋交易所需繳納的稅費由買方承擔。b.過戶產(chǎn)生的稅費由賣方承擔。3.協(xié)議變更：本協(xié)議任何條款如需變更或補充，雙方應(yīng)另行協(xié)商并達成書面協(xié)議。4.合同解釋：本協(xié)議的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。5.爭議解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議正本一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方：_________________________買方：_________________________聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字日期：_____