2023年鋪面房屋租賃合同

第頁共頁2023年鋪面房屋租賃合同租賃合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所/地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所/地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物：1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[房屋面積，包括室內(nèi)和室外使用面積]1.3房屋用途：[商業(yè)用途/辦公用途等]1.4房屋交付日期：[具體交付日期]1.5房屋租金：[租金金額]每月，合計[租金金額]元/年。第二條租賃期限：2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2在租賃期滿前，甲方應(yīng)提前[提前通知的天數(shù)]天書面通知乙方是否續(xù)租。若乙方同意續(xù)租，合同有效期順延[續(xù)租期限]年。2.3在租賃期限內(nèi)，若因乙方原因要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前[提前解除通知的天數(shù)]天書面通知甲方，并支付剩余租金的[提前解除違約金比例]%作為違約金。第三條租金及支付方式：3.1乙方應(yīng)按照合同約定，每月在[支付截止日期]前支付當(dāng)月租金。3.2若乙方未按時支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取[逾期違約金金額]元作為逾期違約金。3.3乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條房屋維修責(zé)任：4.1在租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問題或使用過程中發(fā)生的正常損耗，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。4.2在租賃期間，若因乙方的過失或故意行為，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第五條使用權(quán)及約束：5.1租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用房屋，并按照約定的用途使用。5.2不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒎课萦糜谶`法違規(guī)活動。5.3乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋進(jìn)行定期檢查和維修。第六條違約責(zé)任：6.1若甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付租金的[遲延違約金比例]%作為違約金。6.2若乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每逾期一天的租金的[逾期違約金比例]%作為逾期違約金。6.3若任何一方未履行本合同的任何條款并在收到書面通知后未在[通知的期限]內(nèi)采取糾正措施，則守約方有權(quán)解除本合同，并向違約方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除：7.1租賃期滿或終止時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋的完好與清潔。7.2若乙方在租賃期限內(nèi)違約解除合同，乙方應(yīng)將房屋于[通知解除合同的期限]內(nèi)交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3在租賃期滿或解除后，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)賠償損壞部分的費用。第八條爭議解決：8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，乙方和甲方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第九條其他約定：9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同為止。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。9.4本合同一經(jīng)修改，須經(jīng)雙方協(xié)商，并以書面形式達(dá)成協(xié)議后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：