2023商品房租賃合同

第頁共頁2023商品房租賃合同合同編號：2023-租賃-001甲方：【承租人姓名】（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方：【出租人姓名】（以下簡稱“乙方”）住所地：【乙方住所地】甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃物1.1乙方是房產(chǎn)所有人，擁有合法權(quán)限出租下述房屋：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】技術(shù)參數(shù)：【房屋技術(shù)參數(shù)】1.2甲方認(rèn)可并同意上述房屋的租賃狀態(tài)、位置和環(huán)境，并已自行查驗并滿意其合理性，無任何爭議。第二條租賃期限2.1租賃期限為自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。2.2在租賃期滿前【租賃期滿前n天】天，租賃雙方如無異議，則租賃期限可自動續(xù)約【續(xù)約期限】個月，續(xù)約期內(nèi)租金按照本合同規(guī)定支付。續(xù)約租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途3.1甲方承諾將租賃物僅用于居住，并不得將其用于其他商業(yè)、非居住用途，也不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動。3.2甲方在居住期間應(yīng)按時繳納相關(guān)公共事業(yè)費用，并保持居住環(huán)境的整潔與安靜。第四條租金及支付方式4.1甲方同意支付下述租金：租金總額：【租金總額】人民幣（大寫）租金支付方式：【支付方式】付款周期：【付款周期】4.2甲方應(yīng)在每個付款周期的【支付日期】前將租金支付至乙方指定的銀行賬號。如租金因甲方原因未按時支付，甲方將支付滯納金【滯納金比例或金額】。4.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物無法正常居住，甲方有權(quán)在協(xié)商一致的情況下暫停支付租金，直至問題解決為止。第五條維修與保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，租賃物出現(xiàn)因日常損耗或非甲方造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任和費用。5.2如果出現(xiàn)由甲方不當(dāng)使用或人為造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為合同總金額的【違約金比例】%。6.2任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同解除7.1在以下情況下，本合同將提前解除：（1）甲方提前【天數(shù)】天書面通知乙方解除合同；（2）乙方提前【天數(shù)】天書面通知甲方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2在租賃期滿或解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求無條件退還租賃物，并進(jìn)行維修和清理。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交【乙方所在地】仲裁委員會仲裁解決。第九條其他約定9.1甲方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)⑵涑鲎饨o其他人。9.2本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：【甲方簽字】