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第頁共頁2023年私人房屋買賣合同私人房屋買賣合同本合同由以下買方（以下稱“買方”）和賣方（以下稱“賣方”）達成，雙方共同同意按照以下條款進行買賣：第一條合同目的買方愿意購買賣方所擁有的以下房屋（以下稱“房屋”）：地址：____________________________面積：____________________________產權證號：________________________合同總價款：_______________________第二條買賣條款1.房屋質量：房屋應保持良好的結構和裝修，無嚴重損壞或缺陷，并符合當?shù)叵嚓P建筑和衛(wèi)生安全標準。2.產權證明：賣方應向買方提供合法的產權證明，并確保房屋的產權完整、無糾紛。3.過戶手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并承擔與過戶有關的費用。4.納稅證明：賣方應向買方提供納稅證明，并確保該房屋的稅費均已繳清。5.公用設施：房屋所在小區(qū)或地段應有正常的供水、供電、供暖等公用設施，并符合當?shù)叵鄳?guī)定。6.房屋權利限制：賣方應告知買方房屋存在的任何權利限制，如抵押、查封等。7.房屋交付：房屋交付時間為本合同簽訂之日起____________天。賣方應確保房屋在交付前符合本合同規(guī)定的標準。第三條付款方式1.訂金：買方應在合同簽署之日起五個工作日內向賣方支付合同總價款的____%作為訂金。2.尾款：買方應在房屋交付時向賣方支付合同總價款的余款。3.付款方式：付款方式為_______（一次性支付或分期支付等）。4.拖欠違約金：如買方未按時支付款項，應按日向賣方支付違約金，違約金金額為拖欠款項的____%。第四條違約責任1.賣方違約：如賣方未能按合同規(guī)定的時間交付房屋或不符合本合同規(guī)定的其他條款，賣方應向買方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。2.買方違約：如買方未能按合同規(guī)定的時間支付款項或不符合本合同規(guī)定的其他條款，買方應向賣方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。3.合同解除：若雙方發(fā)生違約行為且無法達成協(xié)議解決，任何一方有權解除本合同，另一方應返還已支付的金額。第五條稅費和費用1.印花稅：買方承擔房屋買賣合同所需的印花稅。2.過戶費：過戶費由賣方承擔。3.其他費用：除賣方承擔的過戶費外，買方應承擔因購房產生的其他費用。第六條法律適用和爭議解決1.本合同適用于中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法

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