2023年經(jīng)典個(gè)人房屋租賃合同

第頁共頁2023年經(jīng)典個(gè)人房屋租賃合同個(gè)人房屋租賃合同出租方：姓名：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________承租方：姓名：___________________身份證號碼：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于出租方與承租方本著合作互利的原則，就出租方擁有的位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行租賃事宜，并已雙方協(xié)商一致，特訂立本個(gè)人房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。一、租賃房屋信息1.房屋地址：_________________________________（詳細(xì)地址）2.房屋面積：_________________________________（平方米）3.房屋租金：每月人民幣（以下簡稱“元”）_____________元二、租賃期限本房屋租賃合同的租賃期限為從____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計(jì)____年（約定不足一年的按一年計(jì)算）。三、租金及支付方式1.租金支付方式：按月支付，每月于每月__日（以下簡稱“付款日”）前支付下一個(gè)月的租金。2.租金支付方式：承租方每月通過電匯或現(xiàn)金方式交付租金給出租方。四、租賃押金及使用保證金1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_____________元（大寫：_____________元），該押金為保證承租期間租金支付、房屋維修和設(shè)備設(shè)施的正常使用而設(shè)立的，租期屆滿后，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)無欠款、無損壞后，出租方將全額退還承租方。2.使用保證金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付使用保證金人民幣_____________元（大寫：_____________元），該保證金用于承租方在租賃期間因未支付租金、違反合同規(guī)定而需要扣除的情況，租期屆滿后，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)無欠款、無違規(guī)行為后，將全額退還承租方。五、退租及違約責(zé)任1.若承租方在租賃期限屆滿前提出退租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（注：違約責(zé)任可能包括支付剩余租金的一部分或全部）2.若出租方違反本合同條款，致使承租方無法正常使用租賃房屋，承租方有權(quán)終止本合同，并要求返還全部租金及雙倍的押金。3.若承租方違反本合同條款，致使出租方無法收取租金或其他損失，承租方須按照違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、房屋使用及維修責(zé)任1.承租方應(yīng)按合理的標(biāo)準(zhǔn)使用租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或變更用途，嚴(yán)禁非法集會(huì)、存儲危險(xiǎn)品等違法行為。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常使用和維護(hù)。2.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的主體設(shè)施大修和非自然因素造成的損壞維修，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)日常維護(hù)和小修的責(zé)任，保養(yǎng)房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的衛(wèi)生，保持房屋的整潔。七、租賃房屋的返還及清理1.租期屆滿或解除合同時(shí)，承租方應(yīng)按照出租方的要求對房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清理，并將房屋內(nèi)物品返還給出租方。2.若承租方清理不及時(shí)或返還不完整，出租方有權(quán)對承租方支付相應(yīng)維修費(fèi)用，并在租金押金中予以扣除。八、合同解除1.本合同租期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以繼續(xù)續(xù)簽合同。若有續(xù)簽，續(xù)簽后的租金等條款應(yīng)與原合同一致。2.若有一方提前三個(gè)月提出不續(xù)簽合同，則本合同將在租期屆滿前三個(gè)月解除。3.如有一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)提醒后仍不改正，對方有權(quán)解除本合同，并要求返還租金押金以及承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同的履行與解釋適用中國法律。如因合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。出租方簽名：____