2023個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同

2023個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同

合同編號(hào)：2023-01

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

姓名：【甲方姓名】

身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】

住址：【甲方住址】

乙方（受贈(zèng)人）：

姓名：【乙方姓名】

身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】

住址：【乙方住址】

鑒于甲方擁有并愿意將其名下的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并已就此達(dá)成一致意見，特制訂本合同。本合同內(nèi)容如下：

第一條房產(chǎn)概況

1.甲方自愿將其名下的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)作為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，并將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.被贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】

（2）房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】

（3）房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】

（5）房屋狀況：【房屋狀況】

（6）土地權(quán)屬：【土地權(quán)屬】

（7）其他附屬物：【其他附屬物】

第二條贈(zèng)與條件

1.乙方接受甲方的贈(zèng)與，自愿承擔(dān)被贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方接受贈(zèng)與后，有權(quán)行使房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，享有相關(guān)權(quán)益。

3.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善保管被贈(zèng)與房產(chǎn)，并按照法律規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)。

4.乙方接受贈(zèng)與后，無權(quán)將該房產(chǎn)再次進(jìn)行贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。

5.若乙方經(jīng)濟(jì)狀況改變或其他原因無法履行房產(chǎn)的維護(hù)和管理義務(wù)，應(yīng)提前以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。

第三條贈(zèng)與手續(xù)

1.甲方應(yīng)提供以下證件：

（1）房產(chǎn)證明：【房產(chǎn)證號(hào)】

（2）身份證明：【身份證號(hào)】

2.乙方應(yīng)提供以下證件：

（1）身份證明：【身份證號(hào)】

3.雙方應(yīng)共同向相關(guān)行政機(jī)關(guān)和部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)變更合法有效。

第四條約定事項(xiàng)

1.本合同簽訂后，甲方和乙方應(yīng)攜帶相應(yīng)證件到【相關(guān)行政機(jī)關(guān)或部門】辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)、辦理手續(xù)費(fèi)等。

3.贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)和管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

4.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第五條合同變更和解除

1.本合同的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。

第六條法律適用和爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行和解釋均受中華人民共和國法律的管轄。

2.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【仲裁委員會(huì)/法院】解決。

第七條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。

2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可形成補(bǔ)充協(xié)議附件。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受贈(zèng)人）：

簽名：簽名：

日期：日期：第八條合同生效與解除

1.本合同自雙方簽訂之日起生效。

2.若甲方和乙方存在下列情況之一，本合同可單方解除：

（1）甲方死亡或喪失完全民事行為能力；

（2）乙方死亡或喪失完全民事行為能力；

（3）本合同約定的其他解除情況。

3.若一方要求解除本合同，應(yīng)在解除通知書中載明解除的原因，并于解除通知書送達(dá)之日起五個(gè)工作日內(nèi)解除。

4.若本合同未發(fā)生解除情況，合同期滿后自動(dòng)終止。

第九條違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)過戶或擅自轉(zhuǎn)讓被贈(zèng)與房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)雙倍的損害賠償責(zé)任，并自行承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。

第十條保密條款

1.甲方和乙方在履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)可能獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等進(jìn)行保密，不得向任何第三方提供、披露或使用。

2.經(jīng)過對(duì)方同意，或根據(jù)法律規(guī)定，甲方和乙方可以向相關(guān)行政機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)或其他法定機(jī)構(gòu)提供必要的信息。

第十一條通知方式

1.甲方和乙方在履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)妥善保管好對(duì)方提供的聯(lián)系方式，并及時(shí)告知對(duì)方變更。

2.雙方互有聯(lián)系、通知或發(fā)送的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行或采用短信、傳真、快遞等快捷方式。

第十二條其他條款

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件為不可分割的合同組成部分。

3.本合同如有任何爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院