商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書一、合同雙方出租方（甲方）：____________________（簡(jiǎn)稱甲方）承租方（乙方）：____________________（簡(jiǎn)稱乙方）二、租賃物出租物品：位于_________________的商鋪一間（簡(jiǎn)稱“本商鋪”）。商鋪面積：______________平方米。商鋪用途：______________。三、租期租賃期限為________年，起始日期為____________________。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前________天書面通知甲方。四、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元，共計(jì)租金為_________元。租金支付方式：乙方每月于______________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同并追究乙方違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。五、使用權(quán)及費(fèi)用乙方有權(quán)使用本商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相關(guān)權(quán)益。乙方應(yīng)按時(shí)支付商鋪相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。六、商鋪裝修乙方可根據(jù)自身需求對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方所制定的裝修規(guī)范。裝修期限為_________，裝修期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，金額為_________元。若乙方履行合同期間未發(fā)生違約行為，保證金在合同終止時(shí)歸還乙方；若乙方違約，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。八、損壞與維修乙方應(yīng)妥善使用商鋪，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修理。若乙方自行擅自進(jìn)行裝修或未經(jīng)甲方同意改變商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。九、合同解除在租賃期限屆滿前，任何一方若希望解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方。乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，金額為_________元。十、爭(zhēng)議解決合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。十一、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未約定之事宜，雙方可另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。為《商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書》的主要內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)在簽署前充分閱讀并理解各項(xiàng)條款，確保雙方權(quán)益。如有爭(zhēng)議，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：___________________