2023年住房購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年住房購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)甲方：（購(gòu)房人）身份證號(hào)碼：住所地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣(mài)方）住所地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.乙方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并具有合法的出售權(quán)。2.房屋詳細(xì)情況如下：房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋權(quán)屬證明情況：（乙方需提供相關(guān)材料）第二條房屋交付和驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起（）天內(nèi)完成。乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)建筑、安全、環(huán)保等規(guī)定，并提供相應(yīng)的驗(yàn)收資料。2.甲方在收到房屋之日起（）天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)由乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，乙方應(yīng)按時(shí)履行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條房屋交付價(jià)格及支付方式1.房屋交付價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋交付價(jià)格：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元，在本協(xié)議簽訂之日起（）天內(nèi)支付給乙方。（2）貸款款項(xiàng)：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元，甲方在首付款支付完成后（）天內(nèi)通過(guò)貸款方式支付給乙方。（3）尾款：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元，在房屋交付驗(yàn)收合格后的（）天內(nèi)支付給乙方。第四條房屋質(zhì)量保證1.乙方保證房屋在交付驗(yàn)收后的（）個(gè)月內(nèi)保修，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的維修、更換費(fèi)用。2.若發(fā)現(xiàn)乙方未履行上述義務(wù)或存在虛假陳述，甲方有權(quán)要求乙方履行或解除合同，并要求賠償甲方因此所受到的一切損失。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間支付房屋交付價(jià)格的，甲方每延遲一天應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)金額千分之五的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方每延遲一天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋交付價(jià)格千分之五的違約金。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和效力以中華人民共和國(guó)法律為依據(jù)。2.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效和變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在簽字之日起，對(duì)雙方具有法律效力。2.本合同的任何增補(bǔ)、修改或變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第八條其他1.本合同一式貳份，甲方和乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：簽字：