2023年簡(jiǎn)易房屋買(mǎi)賣(mài)合同格式范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)易房屋買(mǎi)賣(mài)合同格式范文買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是本房屋的合法產(chǎn)權(quán)所有人，并具有出售該房屋的權(quán)利；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按照以下條款進(jìn)行交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地：________________2.房屋所有權(quán)證號(hào)：______________3.房屋建筑面積：____________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）第二條房屋交易價(jià)格1.本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易的總價(jià)為人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)：_______________________），價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及房屋相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的價(jià)值。2.買(mǎi)賣(mài)雙方同意以現(xiàn)金方式支付交易款項(xiàng)。第三條交付方式與時(shí)間1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方，同時(shí)將房屋的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)以及其他法律文件和憑證一并交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋和相關(guān)文件之日起_______日內(nèi)完成房屋交易款項(xiàng)的支付。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的所有權(quán)合法、有效，并保證與房屋有關(guān)的任何權(quán)屬和使用權(quán)和其它各項(xiàng)權(quán)益沒(méi)有爭(zhēng)議、沒(méi)有第三方債權(quán)和抵押等情況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并配合乙方完成相關(guān)登記和稅務(wù)手續(xù)。第五條房屋狀況1.甲方承諾房屋在本合同簽訂之前無(wú)重大損壞和質(zhì)量問(wèn)題，并保證在交付房屋時(shí)，房屋的主要構(gòu)件、設(shè)施、設(shè)備和附屬物等處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在收房之前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并提出合理的維修和整改要求。甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行維修和整改，確保房屋達(dá)到可使用的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任1.任一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，且違約方應(yīng)支付相當(dāng)于本合同總價(jià)款_____%的違約金；2.如乙方違約未能按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并返還雙方已經(jīng)支付的款項(xiàng)；3.如甲方違約，未能履行房屋交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金以及相應(yīng)的賠償金。第七條附加條款1.本合同的解釋與履行均受到中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束；2.本合同中如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；4.除非本合同另有規(guī)定，本合同任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：___