高級公寓樓售賣合同范本

高級公寓樓售賣合同范本合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是高級公寓樓的合法所有人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；2.乙方有意購買該高級公寓樓，并同意按照本合同約定支付購房款項；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[高級公寓樓名稱]1.2房產(chǎn)地址：[高級公寓樓地址]1.3房產(chǎn)面積：[高級公寓樓面積]1.4房產(chǎn)樓層：[高級公寓樓樓層]1.5房產(chǎn)所有權(quán)證號：[高級公寓樓所有權(quán)證號]第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：[高級公寓樓售賣價格]2.2買賣款項支付方式：a)乙方在簽署本合同時支付定金[定金金額]，作為買賣雙方的認(rèn)購意向金，并在房產(chǎn)交付時抵扣房款。b)乙方在房產(chǎn)交付時，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付剩余房款[剩余房款金額]給甲方。第三條房產(chǎn)交付及驗收3.1甲方應(yīng)保證在合同簽署后[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署相關(guān)確認(rèn)文件。3.3若房產(chǎn)存在瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方在[維修期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在乙方支付房款且房產(chǎn)交付合格后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項，并可以要求甲方支付違約金。5.2若乙方未按本合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同生效及爭議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付及過戶完畢止。6.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.3若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明、收據(jù)、房產(chǎn)交付確認(rèn)書等，為本合同不可分割的組成部分。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：