單位房屋出租簡單合同范本

單位房屋出租簡單合同范本單位房屋出租簡單合同

甲方：（出租方單位名稱）

乙方：（承租方單位名稱）

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所有的單位房屋的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）

2.房屋面積：（房屋面積）

3.房屋用途：（商業(yè)、辦公等）

4.出租方式：整租/分租

二、租賃期限

1.租賃起始日期：（起始日期）

2.租賃終止日期：（終止日期）

三、租金及支付方式

1.租金金額：（租金金額）元/月

2.租金支付方式：（按月/季度/半年/年）支付

3.租金支付日期：每月（指定日期）前

四、押金

1.押金金額：（押金金額）元

2.押金用途：用于保障乙方履行合同約定的義務(wù)，合同終止后甲方確認(rèn)房屋無損壞，押金將返還給乙方。

五、房屋使用

1.乙方作為使用者，有權(quán)利合法使用該房屋，但不得擅自改變用途。

2.乙方應(yīng)妥善保護(hù)房屋設(shè)施及設(shè)備，不得隨意拆除、損壞，如有損壞須承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.甲方不得在租期內(nèi)進(jìn)入房屋，除非經(jīng)乙方同意或因維護(hù)、維修等原因需要進(jìn)入。

六、其他費(fèi)用

1.乙方承擔(dān)房屋使用的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。

2.乙方使用的電話、寬帶等費(fèi)用自行承擔(dān)。

七、合同解除

1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。

2.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除。

八、其他約定

1.合同期滿前，乙方需提前（提前時(shí)間）通知甲方是否繼續(xù)租賃房屋，否則視為自動(dòng)解除合同。

2.雙方同意遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，并按時(shí)履行合同義務(wù)。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)生效。

本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份。合同正本在乙方處，附單方面執(zhí)法印章。合同解釋及爭議解決以當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)為準(zhǔn)。

甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：

授權(quán)代表人簽字：授權(quán)代表人簽字：

簽訂日期：簽訂日期：九、違約責(zé)任

1.甲方違約情況：

a)未按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的租金和押金。

b)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，未進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的租金和押金，并有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。

c)未按合同約定及時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的租金和押金，并有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情況：

a)未按合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求解除合同，并扣除已支付的押金作為違約金。

b)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)用途，甲方有權(quán)要求解除合同，并扣除已支付的押金作為違約金。

十、附則

1.本合同一經(jīng)簽訂，并經(jīng)雙方授權(quán)代表人簽字蓋章，立即生效。

2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并附加到合同附件中，具有同等效力。

3.本合同一式兩份，于簽訂日期生效，合同正本在乙方處，附單方面執(zhí)法印章。

甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：

授權(quán)代表人簽字：