商鋪物業(yè)管理協(xié)議

商鋪物業(yè)管理協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（商鋪物業(yè)管理公司）和乙方（商鋪業(yè)主）共同簽署，旨在明確雙方在商鋪物業(yè)管理方面的權(quán)利與義務，保障商鋪物業(yè)的正常運營和管理。2.協(xié)議內(nèi)容2.1協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了規(guī)范商鋪物業(yè)管理的各項事務，確保商鋪業(yè)主的權(quán)益受到保護，同時促進商鋪物業(yè)的有序發(fā)展。2.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方承擔商鋪物業(yè)管理服務的全部商鋪，具體包括但不限于商鋪的保潔、保安、維修等管理服務。2.3協(xié)議材料本協(xié)議包括材料：-甲方提供的商鋪物業(yè)管理服務計劃書；-甲乙雙方的簽署頁；-相關(guān)的附件和補充協(xié)議（如有）。2.4協(xié)議條款2.4.1服務內(nèi)容及標準：甲方負責商鋪物業(yè)管理服務的執(zhí)行，并保證按照相應的服務標準提供服務。具體服務內(nèi)容包括但不限于商鋪的日常保潔、公共區(qū)域的維護、設(shè)備的維修等。2.4.2服務費用：乙方應按照雙方協(xié)商確定的服務費用標準，按時支付物業(yè)管理費用。甲方應提供明細的費用清單，并及時向乙方發(fā)出相應的付款通知。2.4.3維修與維護：甲方負責商鋪的日常維修與維護工作，確保商鋪設(shè)備的正常運行。乙方有義務及時向甲方報告商鋪出現(xiàn)的故障或損壞情況，并協(xié)助甲方進行處理。2.4.4安全管理：甲方應建立健全的安全管理制度，加強商鋪安全管理工作，保障商鋪的正常經(jīng)營和業(yè)主的安全。2.4.5管理信息報告：甲方應定期向乙方提供商鋪物業(yè)管理的相關(guān)信息報告，包括但不限于經(jīng)營情況、維修保養(yǎng)情況等。3.協(xié)議變更3.1任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容或補充協(xié)議，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后生效。3.2雙方因業(yè)務需求或其他原因需要終止本協(xié)議時，應提前書面通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式進行協(xié)商解決。4.協(xié)議生效和解釋4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。4.2本協(xié)議如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。是商鋪物業(yè)管理協(xié)議的主要內(nèi)容，甲乙雙方應嚴格遵守協(xié)議條款，共同維護商鋪的正