商鋪物業(yè)管理協(xié)議

商鋪物業(yè)管理協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（商鋪物業(yè)管理公司）和乙方（商鋪業(yè)主）共同簽署，旨在明確雙方在商鋪物業(yè)管理方面的權(quán)利與義務(wù)，保障商鋪物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理。2.協(xié)議內(nèi)容2.1協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了規(guī)范商鋪物業(yè)管理的各項(xiàng)事務(wù)，確保商鋪業(yè)主的權(quán)益受到保護(hù)，同時(shí)促進(jìn)商鋪物業(yè)的有序發(fā)展。2.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方承擔(dān)商鋪物業(yè)管理服務(wù)的全部商鋪，具體包括但不限于商鋪的保潔、保安、維修等管理服務(wù)。2.3協(xié)議材料本協(xié)議包括材料：-甲方提供的商鋪物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃書；-甲乙雙方的簽署頁(yè)；-相關(guān)的附件和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。2.4協(xié)議條款2.4.1服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：甲方負(fù)責(zé)商鋪物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行，并保證按照相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于商鋪的日常保潔、公共區(qū)域的維護(hù)、設(shè)備的維修等。2.4.2服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。甲方應(yīng)提供明細(xì)的費(fèi)用清單，并及時(shí)向乙方發(fā)出相應(yīng)的付款通知。2.4.3維修與維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修與維護(hù)工作，確保商鋪設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方報(bào)告商鋪出現(xiàn)的故障或損壞情況，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。2.4.4安全管理：甲方應(yīng)建立健全的安全管理制度，加強(qiáng)商鋪安全管理工作，保障商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和業(yè)主的安全。2.4.5管理信息報(bào)告：甲方應(yīng)定期向乙方提供商鋪物業(yè)管理的相關(guān)信息報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)情況、維修保養(yǎng)情況等。3.協(xié)議變更3.1任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后生效。3.2雙方因業(yè)務(wù)需求或其他原因需要終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行協(xié)商解決。4.協(xié)議生效和解釋4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。4.2本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。是商鋪物業(yè)管理協(xié)議的主要內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，共同維護(hù)商鋪的正