福州市鼓樓區(qū)二手房買賣合同

福州市鼓樓區(qū)二手房買賣合同1.合同參考標(biāo)準(zhǔn)本合同根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》、《福建省不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參考了福建省房地產(chǎn)交易中心發(fā)布的相關(guān)合同樣本。2.買賣雙方信息賣方（出售方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：買方（購(gòu)買方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：3.房屋信息房屋坐落：福州市鼓樓區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋面積：房屋戶型：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)利狀況：該房屋不存在抵押、查封、質(zhì)押等情況。房屋出售價(jià)格：4.交易條款4.1.買賣雙方一致同意，以賣方公開宣布的出售價(jià)格作為交易價(jià)格，并在本合同簽訂時(shí)一次性支付該交易價(jià)格。4.2.房屋交付日期為本合同簽訂之日起的15個(gè)工作日內(nèi)。4.3.房屋交付時(shí)，買方有權(quán)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如有任何質(zhì)量問題，買方可以要求賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4.如因賣方原因?qū)е路课莶荒馨雌诮桓叮I方有權(quán)要求賣方支付每延遲一天的違約金。4.5.在房屋交付前，賣方需辦理過戶手續(xù)，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證。房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證信息應(yīng)與本合同約定一致。4.6.購(gòu)房款支付方式為一次性支付，買方應(yīng)當(dāng)向賣方直接支付購(gòu)房款。5.違約責(zé)任5.1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。5.2.如買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)向買方收取每日千分之五的違約金。5.3.如賣方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，買方有權(quán)要求賣方返還已支付的購(gòu)房款，并支付每日千分之五的違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1.本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。6.2.本合同適用法律。7.其他事項(xiàng)7.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等效力。7.3.本合同的補(bǔ)充、修改及附件，應(yīng)由雙方書面協(xié)議并簽字蓋章后生效。附件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：（附件1）聯(lián)系明文件復(fù)印件：賣方（附件2），買方（附件3）內(nèi)容為福州市鼓樓區(qū)二手房買賣合同的