二手房買賣合同中介版

二手房買賣合同（中介版）1.合同背景與目的該合同是由買方和賣方之間的房產(chǎn)買賣中介機構(gòu)作為中介方進行協(xié)調(diào)和居間的買賣合同。本合同旨在明確各方的權(quán)益和義務(wù)，確保交易的安全、合法和順利進行。2.合同主體（1）買方：____________（簡稱“買方”）聯(lián)系號碼：____________住所地：____________聯(lián)系方式：____________（2）賣方：____________（簡稱“賣方”）聯(lián)系號碼：____________住所地：____________聯(lián)系方式：____________（3）中介方：____________（簡稱“中介方”）統(tǒng)一社會信用代碼：____________聯(lián)系地質(zhì)：____________聯(lián)系方式：____________3.房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)地質(zhì)：____________（2）房產(chǎn)面積：____________（3）房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明材料：____________4.房屋交易價格和支付方式（1）房屋總價：____________（2）首付金額：____________（3）貸款金額：____________（4）首付形式：____________（5）貸款銀行：____________（6）貸款期限：____________（7）每月還款額：____________5.交易條款和條件（1）交房時間：____________（2）產(chǎn)權(quán)交接時間：____________（3）房屋裝修狀況：____________（4）物業(yè)費繳納方式：____________（5）其他約定事項：____________6.合同履行和違約責(zé)任（1）買方應(yīng)按約定支付購房款項，并配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶及貸款手續(xù)。如買方未按時履行付款義務(wù)，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金給賣方和中介方。（2）賣方應(yīng)按約定的交房時間將房屋交付給買方，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明材料。如賣方未按時交房，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金給買方和中介方。（3）中介方應(yīng)盡職盡責(zé)，完成買賣雙方的委托任務(wù)，保證交易的合法、安全和順利進行。如中介方不履行居間責(zé)任或有其他違約行為，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給買方和賣方帶來的損失。7.法律適用和爭議解決（1）本合同的訂立、解釋和履行適用的法律和法規(guī)。（2）合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。8.合同生效和變更（1）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至房屋交接完畢、產(chǎn)權(quán)過戶完成之日終止。（2）本合同的任何變更、補充事項須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。為買賣雙方及中介方共同遵守的二手房買賣合同。各方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保證交易的順利進行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簽署人（買方）：__