合法農(nóng)村自建房合同協(xié)議書

合法農(nóng)村自建房合同協(xié)議書一、甲方（出讓方）基本信息姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：二、乙方（承購方）基本信息姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：三、合同背景本合同簽訂之目的是明確甲、乙雙方就農(nóng)村自建房的出讓、承購、產(chǎn)權(quán)和使用等方面的權(quán)益關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益，并依法維護雙方的合法權(quán)益。四、出讓房屋的基本情況出讓房屋的地質(zhì)：出讓房屋的土地面積：出讓房屋的建筑面積：出讓房屋的用途：出讓房屋的建筑結(jié)構(gòu)：出讓房屋的權(quán)屬證明：出讓房屋的價格：五、雙方權(quán)益與義務(wù)甲方權(quán)益與義務(wù)甲方保證房屋的合法出讓，包括房屋的建筑合法、土地使用權(quán)合法等。甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證明等相關(guān)證件的完備，并承擔(dān)相關(guān)證件造假所產(chǎn)生的法律責(zé)任。甲方對房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量以及主體結(jié)構(gòu)的安全負(fù)責(zé)。乙方權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的價格支付出讓費用，并及時辦理過戶手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)自建房屋的設(shè)計、施工和質(zhì)量，并承擔(dān)自建房屋所帶來的風(fēng)險和責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，并不得擅自改變房屋的用途。六、房屋交付與驗收甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間將房屋交付給乙方，交付時應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本功能正常使用，房屋的正式使用證件齊全。乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進行驗收，并在驗收合格后辦理過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任如一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任等。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況重新協(xié)商解決。八、爭議解決如因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、其他事項本合同經(jīng)雙方同意且簽字蓋章后生效，并取代雙方之前所有口頭、書面約定。甲方（出讓方）簽名：_________________日期：________________乙方（承購方）簽