商場租賃合同

商場租賃合同1.合同雙方本合同由雙方簽署：甲方：[商場出租方的名稱]（簡稱甲方）乙方：[租賃商家的名稱]（簡稱乙方）合稱為“雙方”。2.租賃物甲方同意將其擁有并控制的商場空間出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營其業(yè)務(wù)的場所。3.租賃期限本租賃合同的期限為X年，自合同生效之日起開始計算。4.租金支付乙方同意按照方式支付租金：月租金金額為X元，乙方每月在租期起始日前支付當(dāng)前月份租金。租賃期內(nèi)的租金將以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，在合理范圍內(nèi)調(diào)整租金，但需提前三個月書面通知乙方。5.使用規(guī)定乙方有權(quán)在指定商場空間內(nèi)經(jīng)營其業(yè)務(wù)，但需遵守規(guī)定：不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割所租商場空間。不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動，不得擾亂商場秩序及其他商戶的經(jīng)營。根據(jù)甲方規(guī)定，保持商場整潔，垃圾及時清理，確保環(huán)境衛(wèi)生。不得隨意改變商場空間的結(jié)構(gòu)或裝修，包括掛釘、涂漆等。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方遵守上述規(guī)定。6.維護與修理甲方負責(zé)商場整體的維護與修理，包括外墻、大門、電梯等公共設(shè)施的維修。乙方負責(zé)商場使用期間租賃空間內(nèi)的維護與修理，確保設(shè)備的正常運作，如有異常及時通知甲方并進行維修。7.保險責(zé)任乙方應(yīng)自行投保適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險，以保護其在租賃空間內(nèi)的財產(chǎn)安全。甲方對于商場及公共區(qū)域的保險負責(zé)，但不承擔(dān)乙方在租賃空間內(nèi)的財產(chǎn)損失責(zé)任。8.合同解除若雙方一致同意終止合同，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議解除合同。甲方有權(quán)在情況下解除合同：乙方未按時支付租金，并在收到甲方通知后七日內(nèi)未補繳。乙方違反使用規(guī)定，經(jīng)甲方提出書面警告后未改正。9.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)以友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)提交給所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。10.其他約定本合同未盡事宜，雙方可以書面協(xié)商補充。本合同的任何修改或補充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同于簽署時生效，并取代雙方之前關(guān)于租賃空間的一切口頭或書面協(xié)議。11.合同生效本合同正本雙方各持一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___